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4728 Iberia Ave 1 840 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Dallas, TX 75207 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding masonry structure with functional warehouse and office elements.
- Shared paved yard supports truck maneuvering and vehicle access.
- Potential to combine with 4728 and 4736 Iberia for a larger owner-user campus.
- Grade-level overhead door providing ease of loading and workflow efficiency.
- Located in Dallas’s Trinity Industrial District near I-35E and the Design District.
Résumé de l'annonce
4728 Iberia Avenue provides a functional owner-user or investment opportunity within the highly connected Trinity Industrial District of Dallas. This ±1,840 SF freestanding office-warehouse sits on ±0.16 acres and delivers operational efficiency through grade-level overhead loading, functional warehouse space, and a dedicated office area. The property features a shared paved yard with truck access and is part of an aggregated offering, available individually or combined with nearby buildings at 4732 and 4736 Iberia Avenue for a collective ±9,660 SF campus configuration. Its adjacency to the Design District and proximity to Downtown Dallas, I-35E, and Dallas Love Field positions the asset for businesses seeking convenience and regional access.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | C | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Taille du lot | 0,17 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 1 840 pi² | ||
| Zonage | IRD | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 1 840 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 2,16/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | IRD |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00000815089000000 | Évaluation des bâtiments | 228 010 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 252 954 $ CAD | Évaluation totale | 480 964 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00000815089000000
Évaluation du terrain
252 954 $ CAD
Évaluation des bâtiments
228 010 $ CAD
Évaluation totale
480 964 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4728 Iberia Ave
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