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4728 Park Rd Unité de condo • Bureau • 1 098 pi² • À vendre 604 111 $ CAD • Charlotte, NC 28209

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Faits saillants de l'investissement

Charlotte's highly desirable Park Road/ SouthPark corridor
Multiple private offices

Welcoming reception and waiting area

Résumé de l'annonce

4728 Park Rd, Suite D is part of a multi-tenant professional office complex in Charlotte’s highly desirable Park Road / SouthPark corridor. The property offers convenient access to Park Road Shopping Center, featuring a variety of restaurants, coffee shops, retail stores, and everyday services. A nearby greenway provides additional appeal for walking and outdoor breaks. The suite is thoughtfully laid out for client-facing use featuring a welcoming reception/waiting area, multiple private offices or meeting rooms, a break room, and a flexible space adaptable for a variety of professional needs. This space is ideally suited for client-focused professional services (mediation, therapy, counseling, legal consultation), appointment-based professionals (financial advisors, business or career coaches, tax professionals), and low-equipment wellness services (nutritionists, speech therapists, wellness practitioners).

Floorplan

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	5 200 pi²	Superficie de plancher typique	2 371 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau-loft/Espace créatif	Année de construction	1985
Classe d’immeuble	C	Taille du lot	1,30 AC
Planchers	2	Ratio de stationnement	8,08/1 000 pi²
Zonage	O-2

Taille totale du bâtiment	5 200 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	2 371 pi²
Année de construction	1985
Taille du lot	1,30 AC
Ratio de stationnement	8,08/1 000 pi²
Zonage	O-2

Banque
Dépanneur

Nettoyeur à sec
Centre de conditionnement physique

Restaurant

Affichage

1 Unité disponible

Unité D

Taille de l’unité	1 098 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	604 111 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	550,19 $ CAD	ID/Numéro de lot	171-091-78

Taille de l’unité	1 098 pi²
Prix	604 111 $ CAD
Prix par pi²	550,19 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	171-091-78

Description

4728 Park Rd, Suite D is part of a multi-tenant professional office complex in Charlotte’s highly desirable Park Road / SouthPark corridor. The property offers convenient access to Park Road Shopping Center, featuring a variety of restaurants, coffee shops, retail stores, and everyday services. A nearby greenway provides additional appeal for walking and outdoor breaks.
The suite is thoughtfully laid out for client-facing use featuring a welcoming reception/waiting area, multiple private offices or meeting rooms, a break room, and a flexible space adaptable for a variety of professional needs.
This space is ideally suited for client-focused professional services (mediation, therapy, counseling, legal consultation), appointment-based professionals (financial advisors, business or career coaches, tax professionals), and low-equipment wellness services (nutritionists, speech therapists, wellness practitioners).

Notes sur la vente

1,097.8 SF
3 Executive Offices
Lobby
Break Room
Flex Space
Bathroom
HOA fee $374.39 monthly (covers exterior maintenance, interior common area maintenance and water)
New HVAC (May 2023)
Walk-in attic upstairs for extra storage
Parcel ID: 17109178