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Dogwood Centre 4729-1-4 N Roan St 1 200 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Johnson City, TN 37615
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FAITS SAILLANTS
- Highly visible pylon sign
- Surrounded by retail, offices & restaurants
- Approx. 1.3 miles from I-26, exit 17
- Easy ingress & egress
- Several residential neighborhoods nearby
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 200 pi² | Négociable | 19,38 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 23 260 $ CAD/an 1 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4729-1-4 N Roan St - 1er étage - ste 1
Suite 1 includes a reception, conference room, 5 offices, break room and restroom.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 10 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Reception
- Conference room
- 5 offices
- Break room
- Restroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Boones Creek Pharmacy
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- 1
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- Pat Roan
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- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Boones Creek Pharmacy | - | 1 | - |
| Pat Roan | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 107’ le N Roan St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 5 649 pi² |
| Stationnement | 15 places | Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 107’ le N Roan St |
| Superficie commerciale brute | 5 649 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,34 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un espace est disponible à louer au Dogwood Centre, un centre commercial situé sur N Roan St à Boones Creek. Le site offre une enseigne pylône très visible, un accès facile (entrée et sortie) et se trouve à seulement 1,3 miles de l'autoroute I-26, sortie 17. La Suite 1 comprend une réception, une salle de conférence, 5 bureaux, une salle de repos et une salle de bain. Depuis l'autoroute I-26, prenez la sortie 17, puis dirigez-vous vers l'est sur Boones Creek Rd. Après environ 1 mile, tournez à gauche sur N Roan St. Le site se trouvera sur la gauche à 0,1 mile.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Dogwood Centre | 4729-1-4 N Roan St
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