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Racks 4729-4735 Whittier Blvd 9 000 pi² 48% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90022 2 479 362 $ CAD (275,48 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- UN BÂTIMENT DE VENTE AU DÉTAIL À BANDES ZONÉ D'ENVIRON 9 000 PI2 LCM1. SITUÉ À L'ANGLE DE SIGNALISATION DU BOUL. WHITTIER ET DE L'AVENUE KERN, AVEC ENVIRON 60 PI DE FAÇADE
- NE DÉRANGEZ PAS LES OCCUPANTS. JE VOUS CONDUIS SEULEMENT. OFFRE SOUS RÉSERVE D'INSPECTION. SI VOUS AVEZ DES QUESTIONS, S'IL VOUS PLZ. SMS SEULEMENT, PAS D'APPEL TÉLÉPHONIQUE. MERCI.
- UNE EXCELLENTE OCCASION POUR UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU UN INVESTISSEUR AYANT UN LOCATAIRE, À 200 PIEDS D'UN PARKING PUBLIC.
Résumé de l'annonce
SITUÉ À L'ANGLE DE SIGNALISATION DU BOUL. WHITTIER ET DE L'AVENUE KERN, AVEC ENVIRON 60 PIEDS DE FAÇADE LE LONG DU BOULEVARD WHITTIER.
SITUÉ SUR UNE GRANDE ARTÈRE COMMERCIALE AVEC UN GRAND NOMBRE DE PIÉTONS ET DE VOITURES ; 26 000 VOITURES PAR JOUR. 200 PIEDS D'UN PARKING PUBLIC.
BONNE DÉMOGRAPHIE : PLUS DE 45 000 PERSONNES HABITENT DANS UN RAYON DE 1 MILLE ET PLUS DE 280 000 PERSONNES DANS UN RAYON DE 3 MILLES.
UNE EXCELLENTE OCCASION POUR UN PROPRIÉTAIRE/UTILISATEUR OU UN INVESTISSEUR AYANT UN OU DES LOCATAIRES EN TÊTE ET UNE HAUSSE DES LOYERS. UN POTENTIEL ÉNORME. INFÉRIEUR AU TAUX ACTUEL DU MARCHÉ.
IL EST POSSIBLE QUE CETTE ZONE SOIT CONVERTIE EN ZONAGE PERMETTANT LA CONSTRUCTION D'INSTALLATIONS RÉSIDENTIELLES, ETC. À L'AVENIR.
S'IL VOUS PLAÎT, NE DÉRANGEZ PAS LES OCCUPANTS. NE VOUS CONTENTE QUE DE CONDUIRE. SOUS RÉSERVE D'INSPECTION.
POUR TOUTE AUTRE QUESTION, VEUILLEZ ENVOYER UN SMS UNIQUEMENT À L'AGENT D'INSCRIPTION STEVE (213-220-7788)
LE VENDEUR ET LES AGENTS NE GARANTISSENT PAS LES MESURES DE CHAQUE UNITÉ ET TOUTES LES INFORMATIONS. L'ACHETEUR EST RESPONSABLE DE LA MESURE, DE TOUTES LES AUTRES INFORMATIONS ET DE LA VÉRIFICATION DE TOUTES LES UNITÉS
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Commodités
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Araceli Perez
- Détaillant
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99,999 SF
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$9.99
-
Lorem Ipsum
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- Luise Flores
- Détaillant
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99,999 SF
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$9.99
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- Martha Segovio
- Détaillant
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99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
- -
- One Stop
- Détaillant
-
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Araceli Perez | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| Luise Flores | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | - | - | |
| Martha Segovio | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| One Stop | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
SITUÉ À L'ANGLE AVEC FEUX DE SIGNALISATION DE WHITTIER BLVD. & KERN AVE., AVEC ENVIRON 31 PIEDS DE FAÇADE LE LONG DE WHITTIER BLVD. SITUÉ SUR UNE GRANDE ARTÈRE COMMERCIALE AVEC UN EXCELLENT FLUX DE PIÉTONS ET DE VOITURES; 26 000 VOITURES PAR JOUR. À 200 PIEDS DU STATIONNEMENT PUBLIC. BONNE DÉMOGRAPHIE : PLUS DE 45 000 PERSONNES RÉSIDENT DANS UN RAYON DE 1 MILLE ET PLUS DE 280 000 PERSONNES RÉSIDENT DANS UN RAYON DE 3 MILLES. IL Y A UNE POSSIBILITÉ QUE CETTE ZONE SOIT CONVERTIE EN ZONAGE POUR CONSTRUIRE DES INSTALLATIONS RÉSIDENTIELLES, ETC. À L'AVENIR. CE BÂTIMENT A BEAUCOUP DE POTENTIEL AVEC LES 95 UNITÉS D'APPARTEMENTS DU COMTÉ DE L.A. EN CONSTRUCTION JUSTE EN FACE DE LA RUE (CÔTÉ KERN AVE). C'EST UN BÂTIMENT DE CINQ (5) ÉTAGES AVEC 60 PLACES DE STATIONNEMENT, ET LA DATE D'ACHÈVEMENT EST MAI 2027......À 200 PIEDS DU STATIONNEMENT PUBLIC. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS. POUR TOUTE AUTRE QUESTION, VEUILLEZ ENVOYER UN TEXTE UNIQUEMENT À L'AGENT INSCRIPTEUR STEVE (213-220-7788). LE LOCATAIRE ET LES AGENTS NE GARANTISSENT PAS LES MESURES ET TOUTES LES INFORMATIONS. LE LOCATAIRE EST RESPONSABLE DE MESURER, DE VÉRIFIER TOUTES LES AUTRES INFORMATIONS ET DE VÉRIFIER TOUT POUR L'UNITÉ.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 700 pi² | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 700 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 700 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
SITUÉ À L'ANGLE AVEC FEUX DE SIGNALISATION DE WHITTIER BLVD. & KERN AVE., AVEC ENVIRON 31 PIEDS DE FAÇADE LE LONG DE WHITTIER BLVD. SITUÉ SUR UNE GRANDE ARTÈRE COMMERCIALE AVEC UN EXCELLENT FLUX DE PIÉTONS ET DE VOITURES; 26 000 VOITURES PAR JOUR. À 200 PIEDS DU STATIONNEMENT PUBLIC. BONNE DÉMOGRAPHIE : PLUS DE 45 000 PERSONNES RÉSIDENT DANS UN RAYON DE 1 MILLE ET PLUS DE 280 000 PERSONNES RÉSIDENT DANS UN RAYON DE 3 MILLES. IL Y A UNE POSSIBILITÉ QUE CETTE ZONE SOIT CONVERTIE EN ZONAGE POUR CONSTRUIRE DES INSTALLATIONS RÉSIDENTIELLES, ETC. À L'AVENIR. CE BÂTIMENT A BEAUCOUP DE POTENTIEL AVEC LES 95 UNITÉS D'APPARTEMENTS DU COMTÉ DE L.A. EN CONSTRUCTION JUSTE EN FACE DE LA RUE (CÔTÉ KERN AVE). C'EST UN BÂTIMENT DE CINQ (5) ÉTAGES AVEC 60 PLACES DE STATIONNEMENT, ET LA DATE D'ACHÈVEMENT EST MAI 2027......À 200 PIEDS DU STATIONNEMENT PUBLIC. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES OCCUPANTS. POUR TOUTE AUTRE QUESTION, VEUILLEZ ENVOYER UN TEXTE UNIQUEMENT À L'AGENT INSCRIPTEUR STEVE (213-220-7788). LE LOCATAIRE ET LES AGENTS NE GARANTISSENT PAS LES MESURES ET TOUTES LES INFORMATIONS. LE LOCATAIRE EST RESPONSABLE DE MESURER, DE VÉRIFIER TOUTES LES AUTRES INFORMATIONS ET DE VÉRIFIER TOUT POUR L'UNITÉ.
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5240-002-014 | Évaluation des bâtiments | 619 655 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 174 086 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 793 741 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
Pacific Investment Group
Racks | 4729-4735 Whittier Blvd
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