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4729-4737 Conner St 7 275 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Detroit, MI 48215
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FAITS SAILLANTS
- Espace de 7 275 SF idéal pour les utilisateurs de commerces de détail, de bureaux ou d'entrepôts
- Zonage M4 - Vaste gamme d'utilisations
- Entouré de commerces de détail, de restauration rapide, de vêtements et d'épicerie
- Shell Condition avec 3 bureaux, salles de conférence et salles de bains
- Adjacent aux usines Chrysler et Stellantis
- Accès rapide à l'I-94
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4737 Conner | 7 275 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 120 867 $ CAD/an 10 072 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4737 Conner
This 7,275 SF space is perfectly suited for retail, office, or warehouse use, with a shell condition space is ready for a customizable build-out. Boasting M4 zoning and abundant parking, this property offers convenience and flexibility for various business ventures. Its proximity to the Chrysler and Stellantis Plants provides a strategic advantage for businesses seeking strong auto industry connections. Don't miss the chance to tailor this space to suit your unique business needs and elevate your operations in this prime location. Some permitted uses include motor vehicle/boat sales, financial services, event space, a trade school, a union hall, a non-profit organization headquarters, an urgent care-medical clinic, a church, a print shop, a radio station, storage, bakeries, an art gallery, a machine shop, and apparel manufacturing, etc
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Espace de 7 275 SF idéal pour le commerce de détail, le bureau ou l'entrepôt
- Coquille état avec 3 bureaux, conférence
- Zonage M4 - Vaste gamme d'utilisations
- Adjacent aux usines Chrysler et Stellantis
- Entouré de commerces de détail, de restauration rapide et d'épicerie
- Accès rapide à l'I-94
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 275 pi² | Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 43 550 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 43 550 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,46 AC |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 1,93/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de 7 275 pi2 est parfaitement adapté à une utilisation au commerce de détail, à un bureau ou à un entrepôt, avec un espace d'état de coque prêt pour une construction personnalisable. Bénéficiant d'un zonage M4 et d'un parc de stationnement abondant, cette propriété offre commodité et flexibilité pour diverses entreprises commerciales. Sa proximité avec les usines Chrysler et Stellantis offre un avantage stratégique aux entreprises qui recherchent des liens solides avec l'industrie automobile. Ne manquez pas l'occasion d'adapter cet espace pour répondre aux besoins uniques de votre entreprise et d'améliorer vos opérations dans cet emplacement privilégié. Certaines utilisations permises comprennent la vente de véhicules à moteur ou de bateaux, les services financiers, l'espace événementiel, une école de métiers, une salle syndicale, le siège d'une organisation à but non lucratif, une clinique médicale de soins urgents, une église, une imprimerie, une station de radio, un entrepôt, des boulangeries, une galerie d'art, un atelier d'usinage et la fabrication de vêtements, etc.
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
4729-4737 Conner St
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