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Pizza Business For Sale $125k 473-475 Ashford Ave 980 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ardsley, NY 10502
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Faits saillants
- Move-In Ready Operation – Fully built-out pizzeria
- Affluent, Loyal Customer Base – Ardsley’s family-oriented
- Revenue Growth Potential – Expand menu offerings
- Prime Visibility & Access – High-traffic location
- Thriving Dining Scene – Westchester’s vibrant food culture attracts both residents and visitors
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Christie’s International Real Estate – Commercial Division is pleased to present a rare and compelling opportunity to acquire a fully renovated, turnkey restaurant business located at 473 Ashford Avenue in the heart of Ardsley, New York. Opportunities like this—where a fully built, operational restaurant can be acquired without the time, cost, and uncertainty of a full build-out—are increasingly scarce in Westchester County, particularly in affluent, supply-constrained communities such as Ardsley. Positioned along a highly trafficked retail corridor, this ±980 square foot space benefits from excellent street visibility, consistent foot traffic, and convenient parking, making it ideally suited for dine-in, takeout, and delivery-based operations. The current setup operates as a successful pizzeria; however, the infrastructure and layout lend themselves seamlessly to a wide range of concepts including Italian trattoria, fast-casual dining, Mediterranean, sushi, café, dessert concept, or health-focused brands. Ardsley is a highly desirable Rivertowns community known for its strong household incomes, top-rated schools, and tight-knit, family-oriented demographic. Local demand is driven not only by residents but also by nearby schools, youth sports programs, and community events, all of which contribute to steady foot traffic and consistent catering opportunities. The surrounding Westchester market continues to demonstrate strong demand for high-quality dining options, with limited turnover in retail spaces—making this an especially rare chance to enter or expand within this market. The space itself has been fully upgraded and is delivered in excellent condition, featuring a code-compliant commercial kitchen with upgraded gas and electric systems (Con Edison certified), Ansul hood system, pizza ovens, fryer, refrigeration, and a large walk-in cooler. The inviting interior layout accommodates 20+ seats and includes a modern food display area complemented by a unique gelato station, enhancing both dine-in appeal and incremental revenue streams. From an operational standpoint, pizza and fast-casual dining concepts continue to be among the most resilient and profitable in the restaurant industry, offering strong margins, scalable delivery models, and broad consumer appeal. Combined with the flexibility to adapt the space to various cuisines, this opportunity presents a unique blend of stability, versatility, and upside potential. Whether you are an experienced restaurateur seeking a plug-and-play location, a regional operator expanding your footprint, or an investor looking for a proven, income-generating concept with growth potential, 473 Ashford Avenue represents a standout opportunity in one of Westchester’s most desirable submarkets.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Prime Location with Foot Traffic & Parking.
- Located in a growing diverse, and high-income area
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 10’
- High-visibility site with strong foot traffic.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC, ste 473 | 980 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC, ste 473
| Taille |
| 980 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste 473
| Taille | 980 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Christie’s International Real Estate – Commercial Division is pleased to present a rare and compelling opportunity to acquire a fully renovated, turnkey restaurant business located at 473 Ashford Avenue in the heart of Ardsley, New York. Opportunities like this—where a fully built, operational restaurant can be acquired without the time, cost, and uncertainty of a full build-out—are increasingly scarce in Westchester County, particularly in affluent, supply-constrained communities such as Ardsley. Positioned along a highly trafficked retail corridor, this ±980 square foot space benefits from excellent street visibility, consistent foot traffic, and convenient parking, making it ideally suited for dine-in, takeout, and delivery-based operations. The current setup operates as a successful pizzeria; however, the infrastructure and layout lend themselves seamlessly to a wide range of concepts including Italian trattoria, fast-casual dining, Mediterranean, sushi, café, dessert concept, or health-focused brands. Ardsley is a highly desirable Rivertowns community known for its strong household incomes, top-rated schools, and tight-knit, family-oriented demographic. Local demand is driven not only by residents but also by nearby schools, youth sports programs, and community events, all of which contribute to steady foot traffic and consistent catering opportunities. The surrounding Westchester market continues to demonstrate strong demand for high-quality dining options, with limited turnover in retail spaces—making this an especially rare chance to enter or expand within this market. The space itself has been fully upgraded and is delivered in excellent condition, featuring a code-compliant commercial kitchen with upgraded gas and electric systems (Con Edison certified), Ansul hood system, pizza ovens, fryer, refrigeration, and a large walk-in cooler. The inviting interior layout accommodates 20+ seats and includes a modern food display area complemented by a unique gelato station, enhancing both dine-in appeal and incremental revenue streams. From an operational standpoint, pizza and fast-casual dining concepts continue to be among the most resilient and profitable in the restaurant industry, offering strong margins, scalable delivery models, and broad consumer appeal. Combined with the flexibility to adapt the space to various cuisines, this opportunity presents a unique blend of stability, versatility, and upside potential. Whether you are an experienced restaurateur seeking a plug-and-play location, a regional operator expanding your footprint, or an investor looking for a proven, income-generating concept with growth potential, 473 Ashford Avenue represents a standout opportunity in one of Westchester’s most desirable submarkets.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 10’
- Prime Location with Foot Traffic & Parking.
- High-visibility site with strong foot traffic.
- Located in a growing diverse, and high-income area
Faits sur la propriété
Aperçu de la propriété
Pizzeria Clé en Main Entièrement Rénovée – Ardsley, NY Christie’s International Real Estate – Division Commerciale est fière de présenter une opportunité exceptionnelle au cœur d’Ardsley. Située au 473 Ashford Avenue, cette pizzeria entièrement rénovée et opérationnelle est une véritable affaire clé en main, idéale pour les restaurateurs expérimentés ou les investisseurs cherchant un démarrage sans tracas. **Points Forts de la Propriété** * **Prête à Opérer** – Pizzeria entièrement aménagée avec cuisine commerciale, ventilation, fours à pizza, réfrigération et salle à manger complète. Aucun aménagement supplémentaire requis. * **Visibilité et Accessibilité Optimales** – Emplacement à fort trafic avec excellente visibilité depuis la rue, passage piétonnier important et stationnement pratique sur place. Idéal pour les repas sur place, à emporter et les livraisons. * **Clientèle Aisée et Fidèle** – La communauté familiale et à revenu élevé d’Ardsley garantit une demande constante et une clientèle régulière. Les événements scolaires, les sports pour jeunes et les activités locales génèrent fréquemment des commandes de traiteur et de groupes. * **Scène Culinaire Florissante** – La culture gastronomique dynamique de Westchester attire à la fois les résidents et les visiteurs, assurant une demande continue. * **Potentiel de Croissance des Revenus** – Diversifiez le menu avec des entrées, desserts, options véganes et sans gluten. Profitez de la forte demande locale pour les plats à emporter et les livraisons. **Avantages de la Région** * Grande salle à manger pouvant accueillir plus de 20 invités. * Environnement communautaire favorable, avec un fort soutien aux entreprises locales. * Proximité de New York pour l’accès aux fournisseurs, le recrutement de personnel et l’élargissement de la clientèle. * Visibilité constante grâce aux festivals locaux et événements communautaires. **Inclus avec l’Entreprise** * Cuisine entièrement fonctionnelle et conforme aux normes, avec systèmes de gaz et d’électricité modernisés (certification Con Edison blue card). * Système de hotte Ansul, cuisinière avec brûleurs, station de préparation de pizzas, fours à pizza, refroidisseurs, réfrigération et grand réfrigérateur walk-in. * Nouvelles fenêtres de cuisine, friteuse et système d’extraction améliorés (entièrement conformes aux normes). * Présentoir alimentaire attrayant avec un comptoir de gelato amusant et populaire. **Pourquoi Cette Opportunité Se Démarque** La pizza est l’un des modèles de restauration les plus rentables et résilients, avec des coûts alimentaires faibles, une demande constante et un attrait universel auprès de toutes les catégories économiques. Cet emplacement combine une configuration idéale avec une démographie forte, un soutien communautaire et un potentiel de croissance, en faisant un investissement remarquable. Pour plus de détails ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter notre bureau.
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Pizza Business For Sale $125k | 473-475 Ashford Ave
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