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473 Chemin De La Chaume 17 911–35 822 pi² d'espace disponible • Flex • 69124 Colombier-Saugnieu
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Faits saillants
- Porte sectionnelle motorisée
- Bâtiment indépendant
- Parkings extérieurs
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Au sein d’une zone d’activités dynamique, ce bâtiment indépendant de 3?328 m², divisible à partir de 1?664 m², offre un environnement parfaitement adapté aux besoins industriels et logistiques. Il comprend 3?060 m² d’activité et 268 m² de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, deux quais de chargement et deux portes sectionnelles motorisées de 3,90 × 4,50 m permettant un accès plain-pied optimal. L’entrepôt bénéficie d’un éclairage LED, d’aérothermes, d’un bardage double peau et de 23 places de stationnement extérieures. Les bureaux disposent de climatisation, vestiaires et sanitaires privatifs. Proche des principaux axes routiers, ce site fonctionnel et divisible constitue une solution idéale pour une implantation flexible et performante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 442 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 919 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 23’
- Vestiaires
-
Charges locatives: 1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 18 980 $ CAD/an 1 582 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 18 977 $ CAD/an 1 581 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Eclairage LED en entrepôt
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 2 quais de chargement
-
Charges locatives: 1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 24 861 $ CAD/an 2 072 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 919 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 23’
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - LOT B2 | 17 911 pi² | 3/6/9 | 14,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 625 $ CAD/HT-HC/an 21 385 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - LOT B2 | 17 911 pi² | 3/6/9 | 14,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 625 $ CAD/HT-HC/an 21 385 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - LOT B2
| Taille |
| 17 911 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 625 $ CAD/HT-HC/an 21 385 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT B2
| Taille |
| 17 911 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 256 625 $ CAD/HT-HC/an 21 385 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - LOT B2
| Taille | 17 911 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
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14,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sein d’une zone d’activités dynamique, ce bâtiment indépendant de 3?328 m², divisible à partir de 1?664 m², offre un environnement parfaitement adapté aux besoins industriels et logistiques. Il comprend 3?060 m² d’activité et 268 m² de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, deux quais de chargement et deux portes sectionnelles motorisées de 3,90 × 4,50 m permettant un accès plain-pied optimal. L’entrepôt bénéficie d’un éclairage LED, d’aérothermes, d’un bardage double peau et de 23 places de stationnement extérieures. Les bureaux disposent de climatisation, vestiaires et sanitaires privatifs. Proche des principaux axes routiers, ce site fonctionnel et divisible constitue une solution idéale pour une implantation flexible et performante.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 18 980 $ CAD/an 1 582 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Taxe foncière: 1,06 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 18 977 $ CAD/an 1 581 $ CAD/mois
- Comprend 1 442 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 919 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 23’
- Eclairage LED en entrepôt
- Vestiaires
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
RDC - LOT B2
| Taille | 17 911 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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14,33 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,39 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 24 861 $ CAD/an 2 072 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 35 919 pi² d’espace adjacent.
- 2 quais de chargement
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Ce bâtiment indépendant offre plus de 3300 m² d’activités et de bureaux, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres, deux quais de chargement et deux accès plain-pied. Fonctionnel et divisible, il dispose d’un entrepôt performant, de bureaux équipés, de vestiaires et de sanitaires. L’ensemble bénéficie d’un bardage double peau, d’un éclairage LED et de 23 places de stationnement. Situé dans une zone d’activités bien desservie, ce site constitue une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace moderne et polyvalent.
Faits sur la propriété
Présenté par
473 Chemin De La Chaume
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