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473 Clinton Ave 6 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Newark, NJ 07108 1 240 888 $ CAD (206,81 $ CAD/pi²) 10,05% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Bien entretenu et facile à gérer
- Bien situé juste à côté de Bergen, en face du sous-poste de police
- Services publics distincts
- Mise à jour et
Résumé de l'annonce
Propriété entièrement louée à usage mixte dans un état extrêmement bien entretenu
Restaurant BBQ au niveau de la rue, un appartement 4BR et un 5BR aux 2e et 3e étages
Les services publics sont tous équipés de compteurs distincts et les locataires paient eux-mêmes le gaz, l'électricité, le chauffage et l'eau. Facile à gérer - Les locataires ont tous des contrats PSEG SANS INQUIÉTUDE
Situé juste à côté de l'avenue Bergen, en face du sous-poste de police
Restaurant BBQ au niveau de la rue, un appartement 4BR et un 5BR aux 2e et 3e étages
Les services publics sont tous équipés de compteurs distincts et les locataires paient eux-mêmes le gaz, l'électricité, le chauffage et l'eau. Facile à gérer - Les locataires ont tous des contrats PSEG SANS INQUIÉTUDE
Situé juste à côté de l'avenue Bergen, en face du sous-poste de police
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
1 240 888 $ CAD
Prix par pi²
206,81 $ CAD
Taux de capitalisation
10,05%
Revenu net d’exploitation
124 695 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,30
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
Commercial
Façade
30’ sur Clinton Ave
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-02685-0000-00027 | Évaluation des bâtiments | 416 193 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 78 045 $ CAD | Évaluation totale | 494 238 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-02685-0000-00027
Évaluation du terrain
78 045 $ CAD
Évaluation des bâtiments
416 193 $ CAD
Évaluation totale
494 238 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
473 Clinton Ave
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