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473 Park Ave Unité de condo • Bureau • 1 500 pi² • À vendre 254 956 $ CAD • Lake Villa, IL 60046
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Faits saillants de l'investissement
- ADA-compliant restroom and accessible layout for ease of use.
- Brick/block construction with central air conditioning and gas heating.
- Furniture and file cabinets included for immediate operational readiness.
- Includes private office, conference room, break room, and four workstation areas.
- Close proximity to I-94, facilitating quick connectivity to Chicago and Milwaukee.
- Low monthly association fee includes snow removal, insurance, and landscaping.
Résumé de l'annonce
473 Park Avenue, Unit 500 is located in Lake Villa, Lake County, Illinois, within a business park zoned Limited Industrial (LI-2). The property offers electric, gas, and water utilities on site and provides municipal sewer service. Access routes include Illinois Route 132 and Route 83, connecting to regional thoroughfares and surrounding commercial districts. Parking accommodates approximately 13–18 vehicles. The structure is brick exterior with flat roof construction and includes ceiling tile finishes and HVAC with central air. Nearby uses include commercial and research facilities, financial and professional offices, and service-oriented businesses.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 06-04-207-024 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 06-04-207-024 |
Description
Prêt à emménager ! Cet espace de bureau professionnel comprend une entrée carrelée en céramique, 4 postes de travail, un bureau privé, une salle de conférence, une salle de repos avec un grand réfrigérateur, une salle de stockage et une salle de bain ADA. Lumière naturelle provenant de fenêtres abondantes. Beaucoup de places de stationnement. Construction en briques et blocs. Chauffage central à courant alternatif et au gaz. Service 200 ampères. Accès facile à l'I 94, à seulement 8 milles à l'est du parc industriel Park Place. Couleurs chaudes et tonalités terres.
Notes sur la vente
Positioned just moments from major transportation routes, this professional office unit offers an owner-user or investor an adaptable and well-designed space in the Lake Villa business market. The property presents a move-in ready configuration that includes a secure ceramic-tiled entry, professional private office, conference room, and multiple workstations complemented by ample natural light through large windows. Additional amenities include a break room with full-size refrigerator, ADA-compliant restroom, and storage area, all supported by robust 200 AMP service, central air, and gas heating.
Situated less than two miles from I-94, the site provides direct access to Chicago and Milwaukee corridors while benefiting from low association fees covering landscaping, snow removal, insurance, and exterior maintenance, ensuring manageable operating costs. The building’s brick/block exterior adds durability and sound insulation, making it suitable for counseling, financial services, law firms, medical billing, or call centers. Offered with all office furniture and file cabinets included, this property simplifies ownership with minimal upfront investment.
Situated less than two miles from I-94, the site provides direct access to Chicago and Milwaukee corridors while benefiting from low association fees covering landscaping, snow removal, insurance, and exterior maintenance, ensuring manageable operating costs. The building’s brick/block exterior adds durability and sound insulation, making it suitable for counseling, financial services, law firms, medical billing, or call centers. Offered with all office furniture and file cabinets included, this property simplifies ownership with minimal upfront investment.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 500 | 1 500 pi² | Bureau | 254 956 $ CAD (169,97 $ CAD/pi²) | - |
Unité 500
| Taille de l’unité |
| 1 500 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 254 956 $ CAD (169,97 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 500
| Taille de l’unité | 1 500 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 254 956 $ CAD (169,97 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 06-04-207-024 |
| Description | |
| Prêt à emménager ! Cet espace de bureau professionnel comprend une entrée carrelée en céramique, 4 postes de travail, un bureau privé, une salle de conférence, une salle de repos avec un grand réfrigérateur, une salle de stockage et une salle de bain ADA. Lumière naturelle provenant de fenêtres abondantes. Beaucoup de places de stationnement. Construction en briques et blocs. Chauffage central à courant alternatif et au gaz. Service 200 ampères. Accès facile à l'I 94, à seulement 8 milles à l'est du parc industriel Park Place. Couleurs chaudes et tonalités terres.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Positioned just moments from major transportation routes, this professional office unit offers an owner-user or investor an adaptable and well-designed space in the Lake Villa business market. The property presents a move-in ready configuration that includes a secure ceramic-tiled entry, professional private office, conference room, and multiple workstations complemented by ample natural light through large windows. Additional amenities include a break room with full-size refrigerator, ADA-compliant restroom, and storage area, all supported by robust 200 AMP service, central air, and gas heating.<br> Situated less than two miles from I-94, the site provides direct access to Chicago and Milwaukee corridors while benefiting from low association fees covering landscaping, snow removal, insurance, and exterior maintenance, ensuring manageable operating costs. The building’s brick/block exterior adds durability and sound insulation, making it suitable for counseling, financial services, law firms, medical billing, or call centers. Offered with all office furniture and file cabinets included, this property simplifies ownership with minimal upfront investment.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques, les équipements et les services publics suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 8 720 pi² | Superficie de plancher typique | 8 720 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Taille du lot | 0,57 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | L1-2 | ||
| Taille totale du bâtiment | 8 720 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 8 720 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 0,57 AC |
| Ratio de stationnement | 2,29/1 000 pi² |
| Zonage | L1-2 |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Chauffage
1 1
Plutôt practicable à pied
30/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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