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473 S Main St
Harrisonburg, VA 22801
PREMIER COMMERCIAL DEVELOPMENT SITE · Bureau Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT EXCEPTIONNEL
- DISTANCE DE MARCHE DU CAMPUS DE L'UNIVERSITÉ JAMES MADISON
- POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT À USAGE MIXTE : 300 UNITÉS/APPARTEMENTS, LOGEMENTS POUR ÉTUDIANTS ET COMMERCES DE DÉTAIL, APPARTEMENTS DE LUXE, COMPLEXE DE CONDOMINIUMS, HÔTEL, LOGEMENTS POUR ÉTUDIANTS
- UNE OCCASION UNIQUE DE REMODELER LE CORRIDOR D'AFFAIRES DU CENTRE-VILLE DE HARRISONBURG
- JOUXTE L'ÉDIFICE MUNICIPAL DE LA VILLE DE HARRISONBURG
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Premier site de développement commercial au centre-ville de Harrisonburg. Potentiel de développement exceptionnel dans une zone d'opportunité convoitée. Occasion unique de remodeler le corridor d'affaires du centre-ville de Harrisonburg. La propriété se trouve à côté de l'édifice municipal de la ville de Harrisonburg et à distance de marche du campus de l'Université James Madison. Les options de développement comprennent le développement à usage mixte avec un potentiel de 300 unités/appartements avec un commerce de détail au premier étage de la rue Main, des logements pour étudiants, des appartements ou des condominiums de luxe, un hôtel. Joignez-vous à un marché en croissance avec une augmentation de la population de 21 % au cours de la dernière décennie et une augmentation continue prévue.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 582 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Prix
8 273 580 $ CAD
Prix par pi²
1 482,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 582 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,75 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R3
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 025-J-3-4 | Évaluation des bâtiments | 1 450 403 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 378 256 $ CAD | Évaluation totale | 1 828 660 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
025-J-3-4
Évaluation du terrain
378 256 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 450 403 $ CAD
Évaluation totale
1 828 660 $ CAD
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