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4730-4750 Imperial St 3 442–7 117 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Burnaby, BC V5J 1C3
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FAITS SAILLANTS
- Espace de 3 442 pi² situé au cœur de Metrotown.
- Idéal pour une salle de classe, une école de musique ou une utilisation pour des formations.
- Entouré de commerces, restaurants et tours résidentielles
- À quelques pas du centre commercial et des principales routes de transport à Burnaby.
- Plusieurs pièces, réception et salles de bain incluses
- Zone à fort achalandage avec une excellente accessibilité pour les étudiants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 442 pi² | Négociable | 50,00 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 172 100 $ CAD/an 14 342 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 675 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Situé au cœur de Metrotown, cet espace de 3 442 pieds carrés offre une visibilité inégalée dans un emplacement central à fort achalandage. À quelques pas du centre commercial Metrotown et des principales routes de transport en commun, cette unité est parfaitement adaptée à des usages éducatifs tels qu’un centre de formation en classe, une école de musique ou d’autres usages institutionnels. La disposition flexible comprend plusieurs pièces, une aire d’accueil et des salles de bain, offrant une configuration idéale pour des environnements d’apprentissage. Entouré de tours résidentielles, de boutiques et de restaurants, cet emplacement garantit un fort passage piétonnier et un accès facile pour les étudiants, le personnel et les clients. Une occasion rare d’établir votre entreprise dans l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Burnaby.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace de 3 442 pi² situé au cœur de Metrotown
- À quelques pas du centre commercial et des principales routes de transport à Burnaby.
- Idéal pour une salle de classe, une école de musique ou une utilisation pour des formations.
- Plusieurs pièces, réception et salles de bain incluses.
- Entouré de commerces, restaurants et tours résidentielles
- Zone à fort achalandage avec une excellente accessibilité pour les étudiants.
2e étage
Situé au cœur de Metrotown, cet espace de 3675 pieds carrés offre une visibilité inégalée dans un emplacement central à fort achalandage. À quelques pas du centre commercial Metrotown et des principaux axes de transport en commun, cette unité est parfaitement adaptée à des usages éducatifs tels qu’un centre de formation en classe, une école de musique ou d’autres activités institutionnelles. La disposition flexible comprend plusieurs salles, une aire de réception et des salles de bain, offrant une configuration idéale pour des environnements d’apprentissage. Entouré de tours résidentielles, de boutiques et de restaurants, cet emplacement garantit un fort trafic piétonnier et un accès facile pour les étudiants, le personnel et les clients. Une occasion rare d’établir votre entreprise dans l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Burnaby.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Espace de 3675 pi² situé au cœur de Metrotown.
- À quelques pas du centre commercial et des principales routes de transport à Burnaby.
- Idéal pour une salle de classe, une école de musique ou une utilisation pour des formations.
- Plusieurs pièces, réception et salles de bain incluses.
- Entouré de commerces, restaurants et tours résidentielles
- Zone à fort achalandage avec une excellente accessibilité pour les étudiants.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Burnaby Youth Hub
- Restaurant
- 1
- -
- Domino’s
- Pizza
- 872
- International
- Maple Leaf Curtains Ltd.
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Burnaby Youth Hub | Restaurant | 1 | - |
| Domino’s | Pizza | 872 | International |
| Maple Leaf Curtains Ltd. | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 117 pi² | Superficie commerciale brute | 13 671 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1977 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 7 117 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 671 pi² |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Metrotown, cet espace de 3 442 pieds carrés offre une visibilité inégalée dans un emplacement central à fort achalandage. À quelques pas du centre commercial Metrotown et des principales routes de transport en commun, cette unité est parfaitement adaptée à des usages éducatifs tels qu’un centre de formation en classe, une école de musique ou d’autres usages institutionnels. La disposition flexible comprend plusieurs pièces, une aire d’accueil et des salles de bain, offrant une configuration idéale pour des environnements d’apprentissage. Entouré de tours résidentielles, de boutiques et de restaurants, cet emplacement garantit un fort passage piétonnier et un accès facile pour les étudiants, le personnel et les clients. Une occasion rare d’établir votre entreprise dans l’un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Burnaby.
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4730-4750 Imperial St
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