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Dutch Bros Coffee 4730 Fields Ertel Rd 900 pi² Commerce de détail Immeuble Cincinnati, OH 45249 4 339 214 $ CAD (4 821,35 $ CAD/pi²) 5,40% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 15-Year Corporate Absolute NNN Lease to Dutch Bros Coffee (NYSE: BROS)
- Brand New Construction with a Double Drive Thru Component
- Immediate Access to I-71 (80,950 ADT), Less than 20 Miles to Downtown Cincinnati
- 10% Rent Increases Every 6 Years & No Landlord Responsibilities
- Highly Visible Location at Signalized Entrance to Center
- Situated in Major Commercial Hub within Desirable, Affluent Cincinnati Submarket
Résumé de l'annonce
A new 15-year corporate absolute NNN Lease to Dutch Bros Coffee featuring brand new 2026 construction and a double drive-thru component. The property benefits from a highly visible at the signalized hard corner entrance to the surrounding shopping center. It has immediate access to I-71 (80,950 ADT), less than 20 miles to downtown Cincinnati. The property is situated within a major commercial hub with neighboring tenants including Altitude Trampoline Park, Target, Costco, Home Depot, Hobby Lobby, Lowe's, Kings Automall, major employers, and office parks.
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Ohio Broker #REC.2020005946
In Association with ParaSell, Inc. | A Licensed Ohio Broker #REC.2020005946
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
4 339 214 $ CAD
Prix par pi²
4 821,35 $ CAD
Taux de capitalisation
5,40%
Revenu net d’exploitation
234 283 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,01 AC
Commodités
- Service au volant
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16-26-352-017 | Évaluation des bâtiments | 11 814 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 307 465 $ CAD | Évaluation totale | 319 279 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16-26-352-017
Évaluation du terrain
307 465 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 814 $ CAD
Évaluation totale
319 279 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Dutch Bros Coffee | 4730 Fields Ertel Rd
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