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Marconi Meadows Apartments 4730 Marconi Ave 64 Unité Immeuble d’appartements 15 152 501 $ CAD (236 758 $ CAD/Unité) 6,12% Taux de capitalisation Carmichael, CA 95608
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Active Improvement Program with 45 units completely renovated
- Well-balanced Unit Mix
- Excellent Regional & Local Location
- SB 721 Balcony Inspection Complete (no work required, monitoring only)
- Resilient Average Rent Increased 2.7% in 2025 (36% since Oct. 2020)
Résumé de l'annonce
PROPERTY
Marconi Meadows Apartments is a well-maintained, one- and two-story, apartment community with a highly desirable and balanced unit
mix of 1BR (56%) and 2BR (44%) units. The property consists of 64 apartment homes with units ranging in size from 564 SF to 865 SF.
Ownership continues to engage in an active renovation program at the property, including both interior and exterior improvements.
Approximately 46 units at the property have been completely renovated to date.
LOCATION
Marconi Meadows is located in the unincorporated district of Carmichael, Sacramento County. Carmichael is mostly characterized as a
stable, resilient housing market with a high demand for workforce housing. This submarket remains tight at an impressive average
occupancy rate north of 95%. The property is ideally located near several major transportation arterials, providing easy access to both
employment and shopping destinations throughout the Sacramento metro region.
Marconi Meadows Apartments is a well-maintained, one- and two-story, apartment community with a highly desirable and balanced unit
mix of 1BR (56%) and 2BR (44%) units. The property consists of 64 apartment homes with units ranging in size from 564 SF to 865 SF.
Ownership continues to engage in an active renovation program at the property, including both interior and exterior improvements.
Approximately 46 units at the property have been completely renovated to date.
LOCATION
Marconi Meadows is located in the unincorporated district of Carmichael, Sacramento County. Carmichael is mostly characterized as a
stable, resilient housing market with a high demand for workforce housing. This submarket remains tight at an impressive average
occupancy rate north of 95%. The property is ideally located near several major transportation arterials, providing easy access to both
employment and shopping destinations throughout the Sacramento metro region.
Faits sur la propriété
| Prix | 15 152 501 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 236 758 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,08 AC |
| Taux de capitalisation | 6,12% | Taille du bâtiment | 44 904 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.15 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 64 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Zonage | RD30, Sacramento - Résidentiel | ||
| Prix | 15 152 501 $ CAD |
| Prix par unité | 236 758 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,12% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.15 |
| Nombre d’unités | 64 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,08 AC |
| Taille du bâtiment | 44 904 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,2/1 000 pi² |
| Zonage | RD30, Sacramento - Résidentiel |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Tapis
- Salle à manger
- Congélateur
- Patio
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Clôturé
- Entretien sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 36 | - | 564 - 743 |
| 2+1 | 28 | - | 765 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 271-0170-029 | Évaluation des bâtiments | 6 460 747 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 099 740 $ CAD | Évaluation totale | 8 560 487 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
271-0170-029
Évaluation du terrain
2 099 740 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 460 747 $ CAD
Évaluation totale
8 560 487 $ CAD
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Marconi Meadows Apartments | 4730 Marconi Ave
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