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Heller Building 4730 Palm Ave 330 pi² d'espace disponible • Bureau • La Mesa, CA 91941
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Faits saillants
- Les bureaux ont été réaménagés pour tenir compte des travaux de construction des années 1930.
- Highly desirable location in the center of La Mesa Village!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 214 | 330 pi² | Négociable | 60,31 $ CAD/pi²/an 5,03 $ CAD/pi²/mois 19 903 $ CAD/an 1 659 $ CAD/mois | À déterminer |
2e étage, ste 214
Small 2nd story offices - See Floor Plan Hardwood floors, LED lighting, and exterior windows that open Large waiting area for clients that is being remodeled to 1930’s period. High speed internet with Cox and AT&T at building Plentiful public parking in the rear of building In the heart of La Mesa Village with numerous restaurants, shops, and events like Oktoberfest Streetscape with lighting, trees, benches, etc. Close to trolley/bus stop Next to new Village sign
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Door Salon | Services | - | - |
| Legacy Escrow | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
| Spa Piel | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 330 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 330 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1932 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Petits bureaux au 2e étage avec suites avec fenêtres sur la rue Certaines suites ont des planchers de bois franc, d'autres avec un nouveau plancher Grande salle d'attente pour les clients qui est en cours de réaménagement pour la période des années 1930. Internet haute vitesse avec Cox et AT&T dans l'immeuble Un grand nombre de places de stationnement publiques à l'arrière de l'immeuble Au cœur du village de La Mesa avec de nombreux restaurants, boutiques et événements comme l'Oktoberfest Paysage de rue récent avec de nouveaux trottoirs, éclairage, arbres, bancs, etc. Près d'un arrêt de trolley/bus
- Accès 24 heures
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Heller Building | 4730 Palm Ave
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