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4730 Puddledock Rd 10 320 pi² Bureau Immeuble Prince George, VA 23875 À vendre
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Résumé de l'annonce
This prime investment opportunity features a single-tenant building leased to Virginia Cancer Institute, Inc., a reputable healthcare organization. The lease is structured as Triple Net (NNN), offering minimal landlord responsibilities and stable income. The tenant has 5 years remaining on the current lease, with renewal options available. The lease also includes scheduled rental increases during the initial term and option periods, generating a steady Net Operating Income (NOI) and providing a hedge against inflation.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
10 320 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Revenu net d’exploitation
6 406 785 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 320 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,99
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
B-1
Stationnement
10 places (0,4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Chauffage central
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 220-05-00-005-C | Évaluation des bâtiments | 3 006 775 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 722 $ CAD | Évaluation totale | 3 088 498 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
220-05-00-005-C
Évaluation du terrain
81 722 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 006 775 $ CAD
Évaluation totale
3 088 498 $ CAD
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4730 Puddledock Rd
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