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4730 Spring Mountain Rd 3 790 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89102
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Faits saillants
- Prime Chinatown Vegas Location with Spring Mountain Rd Frontage
- Minutes from I-15 (1.3 mi) and the Las Vegas Strip (2 mi)
- Recently Renovated (2026)
- Highly visible pylon signage along Spring Mountain Rd
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 3 790 pi² | 5 ans | 66,54 $ CAD/pi²/an 5,55 $ CAD/pi²/mois 252 192 $ CAD/an 21 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Two (2) Private Restrooms
- Two (2) Of?ces
- 11' Exposed Ceilings
- Existing 3-compartment sink plumbing
- Separate double-door loading access
- Small shared yard area in the back
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 790 pi² | Superficie commerciale brute | 5 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1996/2026 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 790 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 490 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1996/2026 |
| Ratio de stationnement | 3,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Now available for lease, this newly renovated ±3,790 SF C-G zoned space offers a rare opportunity along highly traveled Spring Mountain Road (67,000 VPD) in the heart of Las Vegas' Chinatown.? The space features an open layout with 11' exposed ceilings, Two (2) private offices, Two (2) restrooms, existing plumbing for a 3-compartment sink, separate loading door access, and a small shared fenced yard area.? New exterior improvements, modern finishes, and both pylon and building signage create excellent visibility.? Conveniently located between Decatur and Arville, only minutes from I-15, the property benefits from exceptional accessibility and proximity to one of Southern Nevada's premier dining, retail, and cultural destinations.?
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
4730 Spring Mountain Rd
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