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Former CVS Pharmacy 4730 Us Route 5 13 225 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Newport, VT 05855
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FAITS SAILLANTS DE LA SOUS-LOCATION
- L'édifice est situé à un demi-mille de la I-91/sortie 28.
- Il y a amplement de places de stationnement pour 70 véhicules, 4 places pour personnes handicapées et aucune place de stationnement en escalier à l'entrée principale.
- La propriété est située entre McDonald's et Walmart sur la route 5, chemin Derby, très fréquentée.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 225 pi² | Négociable | 12,56 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 166 149 $ CAD/an 13 846 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Ideal location for your business!! This property is located just a half-mile from I-91/Exit 28, situated between McDonald's and Walmart, on highly traveled Derby Road (US-5) between Newport & Derby. Built in 2014, the 13,225 sq ft building offers a drive-thru window, propane hot air heating and air conditioning. There is ample level parking for 80 vehicles, 4 handicap, no-step parking spaces at front entrance. Accessible via US-5 and Commons Drive off Shattuck Hill Road.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 225 pi² | Superficie commerciale brute | 13 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 225 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 13 225 pi² |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 5,29/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement idéal pour votre entreprise ! Cette propriété est située à seulement un demi-mile de la I-91/sortie 28, située entre McDonald's et Walmart, sur Derby Road (US-5) très fréquentée entre Newport et Derby. Construit en 2014, le bâtiment de 13 225 pieds carrés est doté d'une fenêtre à accès direct, d'un chauffage à air chaud au propane et de la climatisation. Il y a suffisamment de places de stationnement sur le niveau pour 80 véhicules avec 4 places de stationnement sans escalier pour personnes handicapées à l'entrée principale. Accessible par l'US-5 et la promenade Commons à partir de Shattuck Hill Road. Le nombre de véhicules à cette intersection en 2019 était de 11 037 voitures par jour. Demander 9 $/pi², à titre de bail brut modifié où le sous-preneur couvre les impôts et les assurances. À la recherche d'un locataire à long terme.
- Lot de coin
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Présenté par
Former CVS Pharmacy | 4730 Us Route 5
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