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Hillside Plaza 4731-4743 W Butterfield Rd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hillside, IL 60162
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FAITS SAILLANTS
- En face de Walgreens et Shell
- Accès facile aux autoroutes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4731 | 3 000 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 62 213 $ CAD/an 5 184 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4731-4743 W Butterfield Rd - 1er étage - ste 4731
Multi-tenant retail center directly on busy Butterfield Road at Wolf Road. Ample parking, 2 point of ingress/egress, rear lot for staff. At heavy retail intersection of Butterfield & Wolf Roads. Across from Walgreens and Shell gas station. Blocks from access to highways I-290, I-88, and I-294. Densely surrounded by residential neighborhoods, Proviso West High School, and Elmhurst Hospital.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | W Butterfield Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Stationnement | 33 places | Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1968 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 33 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | W Butterfield Rd |
| Superficie commerciale brute | 9 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,92 AC |
| Année de construction | 1968 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de vente au détail multi-locataires directement sur le chemin Butterfield achalandé à Wolf Road. Beaucoup de stationnement, 2 points d'entrée/sortie, terrain arrière pour le personnel. À l'intersection des routes Butterfield et Wolf. En face de Walgreens et de la station d'essence Shell. Blocs de l'accès aux autoroutes I-290, I-88 et I-294. Densément entouré de quartiers résidentiels, de l'école secondaire Proviso West et de l'hôpital Elmhurst.
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hillside Plaza | 4731-4743 W Butterfield Rd
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