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Spring Oaks Shopping Center 4731-4821 Spring Mountain Rd 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89102
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FAITS SAILLANTS
- Prime Location – Close to the Las Vegas BLVD
- Ample on-site parking and easy customer access
- Excellent tenant mix
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 300 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4731-4821 Spring Mountain Rd - 1er étage - ste A
Prime Second Generation Restaurant, KTV & Bar Space - at 4821 Spring Mountain Rd, a high-traffic retail plaza strategically located on the Chinatown, Spring Mountain Road. This versatile space offers the ideal blend of high visibility, foot traffic, and iconic Vegas energy. *Asking $130,000 in key money. Restaurant includes grease trap, hood. Kitchen equipments are all included, call to request tour, please note there is DND (Do Not Disturb) requested by the current tenant.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Prime Location – Close to the Las Vegas BLVD
- 2nd generation Restaurant, Bar & KTV
- Move-in ready or easily tailored to your brand
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dottys Restaurant
- Bar à cocktails
- 141
- Local
- Las Music Karaoke & Bar
- Bar à cocktails
- 1
- Régional
- Pho So 1
- Restaurant
- 1
- Régional
- SF Supermarket
- Supermarché
- 16
- Régional
- The Washtub Laundromat
- Nettoyeurs
- 1
- Local
- Urban Crawfish Station
- Restaurant
- 1
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dottys Restaurant | Bar à cocktails | 141 | Local |
| Las Music Karaoke & Bar | Bar à cocktails | 1 | Régional |
| Pho So 1 | Restaurant | 1 | Régional |
| SF Supermarket | Supermarché | 16 | Régional |
| The Washtub Laundromat | Nettoyeurs | 1 | Local |
| Urban Crawfish Station | Restaurant | 1 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Spring Oaks Retail Power Center is a premier shopping destination offering an exceptional mix of national retailers, dining, and service-oriented tenants. Strategically located along a highly visible and heavily trafficked corridor, the center benefits from outstanding accessibility, strong demographics, and consistent customer traffic. Anchored by well-known national brands, Spring Oaks provides a diverse tenant lineup that draws from a wide regional trade area. With a dynamic mix of daily-needs retailers, restaurants, and specialty shops, the center serves as both a community hub and a regional shopping draw. The property features ample parking, modern storefronts, and excellent signage opportunities, ensuring maximum visibility for tenants. Surrounded by established residential neighborhoods and major employers, Spring Oaks Retail Power Center is ideally positioned to continue delivering strong sales performance and long-term value.
- Accès 24 heures
- Climatisation
- Banque
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Spring Oaks Shopping Center | 4731-4821 Spring Mountain Rd
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