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Garden City Plaza 4731 Garden City Rd 4 860 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, BC V6X 3M7
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection la plus fréquentée de Richmond
- offre un espace de vente au détail et des bureaux généreux à l'avant du magasin, avec une excellente visibilité et une excellente visibilité
- une rue bordée de restaurants gastronomiques qui amène beaucoup de piétons
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 130 | 4 860 pi² | 5’ - 15’8” | 1-5 ans | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 140 940 $ CAD/an 11 745 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
La propriété en question offre un espace généreux pour le commerce de détail ou des bureaux, avec une large vitrine au niveau de la rue. Excellente visibilité et exposition. Hauteur maximale sous plafond de 15,8 pieds. Les doubles portes peuvent être converties pour un accès de chargement au niveau du sol. Comprend 9 pièces aménagées. Située sur Alexandra Road, connue comme la rue gastronomique de Richmond, bordée de restaurants raffinés qui attirent un important flux piétonnier. Le centre commercial dispose de 162 places de stationnement pour les clients. Entourée de dizaines de milliers de foyers. Localisée à l'intersection la plus fréquentée de Richmond, Garden City Road et Alderbridge Way, avec plus de 88 000 véhicules par jour. À proximité de Walmart, Marshalls, T&T Supermarket, l'Université polytechnique Kwantlen, Aberdeen Centre, Lansdowne Centre, ainsi que des stations de SkyTrain Lansdowne et Aberdeen. Convient à une large gamme d'activités commerciales, y compris salon médical esthétique, clinique médicale, bureau professionnel ou jeux d'intérieur.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 5’ - 15’8”
- Planchers de bois franc
- Commodités de détail à proximité
- Stationnement abondant
- Emplacement à forte visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 860 pi² | Superficie commerciale brute | 10 391 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1989/2021 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 33,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 391 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2021 |
| Ratio de stationnement | 33,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 130-4731 Garden City Road offre de généreux espaces de vente au détail et de bureaux à la façade des magasins, avec une excellente exposition et une excellente visibilité. Perché au centre-ville de Richmond, entouré de dizaines de milliers de ménages. Situé à l'intersection la plus achalandée de Richmond (Garden City Road et Alderbridge Way), plus de 88 000 véhicules comptabilisés par jour. Il croise également le chemin Alexandra, une rue bordée de restaurants gastronomiques, qui attire beaucoup de piétons. Locaux disponibles immédiatement.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Royal Regal Realty
Garden City Plaza | 4731 Garden City Rd
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