Votre courriel a été envoyé.
4732-4734 Lorain Ave 2 970 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Cleveland, OH 44102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Located in the heart of Cleveland's vibrant Lorain Avenue district, a historic and fast-evolving neighborhood.
- Positioned above a trendy new restaurant (coming soon) in a dense residential and retail mix, boosting foot traffic and visibility.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Ideal for office, studio, or boutique retail use, this space is located in the heart of Cleveland’s vibrant Lorain Avenue district—a historic and fast-evolving neighborhood. Positioned above a trendy new restaurant (coming soon) in a dense mix of residential and retail, it offers excellent foot traffic and visibility. The space features a dedicated front entrance along with convenient side stairwell access. It is surrounded by popular destinations such as Forest City Shuffleboard, Cents Pizza, Duck Rabbit Coffee, Juneberry Table, and Goldies Donuts & Bakery. With close proximity to Ohio City and Tremont, and easy access to I-90 and Downtown Cleveland, the location is both strategic and community-centered.
- Disposition du plan d’étage ouverte
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 970 pi² | Superficie commerciale brute | 6 290 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1880/2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 970 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 6 290 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1880/2006 |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace de 276 m² (2 970 pieds carrés) situé au deuxième étage sur Lorain Avenue offre une opportunité exceptionnelle pour des bureaux, un studio ou des commerces de détail de type boutique souhaitant s’intégrer au corridor le plus créatif de Cleveland. Niché au cœur d’un quartier historique en pleine transformation, cet espace se trouve au-dessus d’un nouveau restaurant qui ouvrira bientôt ses portes et bénéficie d’un fort achalandage piétonnier ainsi que d’une excellente visibilité. Avec son entrée dédiée à l’avant et un accès supplémentaire par un escalier latéral, il offre flexibilité et commodité tant pour les clients que pour les employés. À quelques pas de lieux prisés comme Forest City Shuffleboard, Duck Rabbit Coffee et Juneberry Table—et à quelques minutes de Ohio City, Tremont et de l’autoroute I-90—cet emplacement allie parfaitement le charme communautaire à une connectivité régionale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4732-4734 Lorain Ave
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.