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4733-4735 University Way NE 4 120 pi² 48% Loué Commerce de détail Immeuble Seattle, WA 98105 3 826 625 $ CAD (928,79 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Ayers Commercial Group is pleased to present the opportunity to purchase a 4,120 SF retail building in the U-District. Located blocks from the University of Washington, this is
a rare opportunity to purchase a small building in one of the most prominent retail areas in Seattle. The property has 2 suites, 1 currently occupied by a restaurant on a month-to-month lease, and the other vacant.

Ideal opportunity for:
1) Owner-user to occupy 2,000 SF restaurant space, and earn income from renting the other unit,
2) Owner-user to occupy 2,100 SF retail space, and earn income from renting the restaurant,
3) Owner-user to occupy entire 4,120 SF building for restaurant or retail use.

4733 University Way NE, Seattle - Sale

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Boutique

Taille du bâtiment

4 120 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1909/2005

Prix

3 826 625 $ CAD

Prix par pi²

928,79 $ CAD

Pourcentage loué

48%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,79

Taille du lot

0,12 AC

Zonage

NC3-165 - Commercial de quartier

Façade

39’ sur University Way

Ligne d'autobus

Affichage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
2 123 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

4733-4735 University Way NE, Seattle, WA à vendre Photo intérieure- Image 1 de 1 — Photo intérieure

Retail space in prime U-District location, adjacent to new Safeway. High traffic location, only blocks from the University of Washington, with a walk score of 99. Layout includes open area, 2 offices, break room, 2 restrooms, and storage.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Poste	Disponible
1er étage	2 123 pi²	Commerce de détail	-	Maintenant

Taille

2 123 pi²

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

Poste

Disponible

Maintenant

1 de 1

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CARTE
TRAFIC

Walk Score®

Un paradis pour un marcheur (99)

Transit Score®

Excellent transport en commun (82)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (90)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	881640-0935	Évaluation des bâtiments	178 214 $ CAD
Évaluation du terrain	2 283 798 $ CAD	Évaluation totale	2 462 012 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

881640-0935

Évaluation du terrain

2 283 798 $ CAD

Évaluation des bâtiments

178 214 $ CAD

Évaluation totale

2 462 012 $ CAD

(425) 275-2406

CONTACTS

Jeff Ayers
Cole Soreano
Ayers Commercial Group LLC

ID d’inscription: 39031706
Date de mise sur le marché: 2026-01-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 4733-4735 University Way NE, Seattle, WA 98105

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