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4733 N Kedzie Ave 11 522 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Chicago, IL 60625
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FAITS SAILLANTS
- • Amélioration des zones de diagnostic et de laboratoire avec plomberie et électricité supplémentaires pour l'imagerie, la stérilisation et l'équipement de laboratoire
- • Visibilité supérieure avec 225 pieds de façade sur l'avenue Kedzie
- • Entièrement meublé avec tous les meubles, accessoires et équipement inclus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 522 pi² | 7-10 ans | 48,22 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 555 625 $ CAD/an 46 302 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
12 Medical exam rooms, 3 dental exam rooms, 2 laboratory rooms, 2 medical intake rooms
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 29 à 93 personnes
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 522 pi² | Superficie commerciale brute | 11 522 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1999/2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 522 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 522 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1999/2023 |
| Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Parkvue Realty est fier de présenter le 4733 N. Kedzie Avenue, un établissement médical de premier ordre de 11 522 pieds carrés situé au cœur du quartier animé d'Albany Park à Chicago. Cet établissement médical à la fine pointe de la technologie nouvellement construit offre une commodité et une accessibilité inégalées, avec un stationnement en surface pour 44 véhicules et 225 pieds de façade sur l'avenue Kedzie, assurant une excellente visibilité. FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ : • Bâtiment de bureaux médicaux de 11 522 SF, idéal pour les spécialités médicales générales, dentaires, de physiothérapie et de bien-être • Élaboration complète de 2023 conçue pour un fournisseur de soins de santé national • Stationnement pratique en surface pour environ 44 véhicules • Situé à seulement 600 pieds de la station Kedzie CTA Brown Line Cette installation est prête à emménager, offrant à un usager médical la possibilité d'opérer dans un endroit à haute densité axé sur le transport en commun. Que vous agrandissiez ou établissiez un nouveau cabinet, cet emplacement offre le cadre idéal pour les soins aux patients et la croissance de votre entreprise. DEMANDER LA TARIFICATION.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4733 N Kedzie Ave
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