47330 Zenobia rd - Commercial Land - Near Interstate 5 Lot • Terrain commercial • 85,41 Acres • 6 749 862 $ CAD • Lebec, CA 93243

Nous sommes ravis de présenter une opportunité unique comprenant ±85 acres de terrain commercial principalement plat, situés le long de l'autoroute 5, juste au nord de l'intersection avec la route 138. Ce site est idéalement positionné pour permettre à un développeur de tirer parti des 250 000+ véhicules qui circulent chaque jour sur l'une des autoroutes les plus fréquentées au monde, offrant un accès aux ports de Los Angeles, aux entreprises agricoles de la Vallée Centrale, aux pôles technologiques de San Francisco, ainsi qu'à l'ensemble de la côte ouest. Les propriétaires disposent d'une étude d'utilisation des terres réalisée par David Evans and Associates, Inc., qui peut être mise à la disposition des acheteurs qualifiés. Les utilisations potentielles incluent des hôtels/motels, des services au volant, des projets d'énergie solaire à grande échelle, ainsi qu'une multitude d'autres options, que l'acheteur devra confirmer en s'appuyant sur ses propres démarches de vérification et d'enquête approfondies. Avec les développements futurs à proximité, notamment la communauté entièrement approuvée de 12 000+ acres de Centennial à Tejon Ranch, située à environ 3 miles, qui comprendra plus de 19 000 maisons et plus de 10 millions de pieds carrés d'espaces commerciaux, publics, de parcs d'affaires, de bureaux et de développement civique, le prochain propriétaire de ces parcelles pourrait être bien positionné pour une croissance significative dans les années à venir. Également à proximité se trouvent le lac Pyramid, à seulement 5 miles au sud, et le Tejon Ranch Commerce Center, à 8 miles au nord.