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Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs NNN 4735 Mobile Hwy 3 500 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Pensacola, FL 32506 4 633 807 $ CAD (1 323,94 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Brand New Construction | Established Brand
- Along Mobile Hwy | Across from Walmart Supercenter | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-Mile Trade Area | Direct Consumer Base
Résumé de l'annonce
The tenant just recently signed a brand new 15-year lease with 10 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 8% rental increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growing NOI and hedging against inflation. The newly constructed site will feature a state-of-the-art design with high-quality materials.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
4 633 807 $ CAD
Prix par pi²
1 323,94 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
185 352 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Zonage
GC-1 - General Commercial
Stationnement
71 places (20,29 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Chick-fil-A
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Chick-fil-A | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-2S-30-8001-015-001 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 583 581 $ CAD | Évaluation totale | 583 581 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-2S-30-8001-015-001
Évaluation du terrain
583 581 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
583 581 $ CAD
Contacts
-
Patrick Luther -
Matthew Mousavi -
Michael Carter -
Frank Rogers -
SRS National Net Lease
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Chick-fil-A | New 15yr Corp Abs NNN | 4735 Mobile Hwy
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