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4735 W 38th Ave 1 675 pi² 4-Étoile Bureau Immeuble Denver, CO 80212 1 234 376 $ CAD (736,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Creative space with multiple uses
- Adjacent to Tennyson Corridor
- Strong Traffic Counts on 38th
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Entrepreneurs, business professionals and makers, your next business opportunity starts here. U-MS-3 zoning pairs commercial flexibility with 1914 bungalow charm and upgraded infrastructure, ideal for retail, studio, office, or a live/work hybrid. Inside, a light-filled plan features an enclosed sunroom perfect for storefront/showroom/reception area presence, open workspace, private flex rooms, and a full kitchen/break area. Outside, multiple covered patios set the stage for pop-ups or client events, with a putting green for breaks or brand activations. A detached garage, flexible shed/office, and a long tandem driveway provide valuable on-site parking and storage. Positioned on the high-visibility West 38th corridor in Berkeley, with strong signage exposure and walkable access to Tennyson Street. This address captures both drive-by traffic and neighborhood buzz.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
1 675 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1914/2022
Prix
1 234 376 $ CAD
Prix par pi²
736,94 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 675 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,13 AC
Zonage
Converted Res - U-MS-3
Stationnement
4 places (2,39 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2193-29-011 | Évaluation des bâtiments | 19 510 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 171 510 $ CAD | Évaluation totale | 191 020 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2193-29-011
Évaluation du terrain
171 510 $ CAD
Évaluation des bâtiments
19 510 $ CAD
Évaluation totale
191 020 $ CAD
1 de 55
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
The Larkey Company
4735 W 38th Ave
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