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Seasons Florida Resort 4736 W Irlo Bronson Memorial Hwy 6 600–75 915 pi² d'espace disponible • Kissimmee, FL 34746
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FAITS SAILLANTS
- Le 4736 Irlo Bronson Memorial Hwy est un hôtel doté d'un restaurant d'environ 6 600 pieds carrés et d'une cuisine commerciale complète.
- Au milieu des principales destinations touristiques, à 15 minutes de Disney World, 18 minutes de SeaWorld, 20 d'Universal Studio et 26 minutes de l'aéroport international d'Orlando.
- Zoned and ideally suited for conversion into assisted living, memory care, or residential board and care facilities, targeting experienced operators.
- L'hôtel offre d'excellents taux d'occupation, offrant un bassin intégré de visiteurs potentiels au restaurant et une exposition quotidienne à plus de 70 000 véhicules.
- Minutes from Disney World, SeaWorld, Universal Studios, and Orlando International Airport, offering unbeatable regional and international access.
- Exceptional lease incentive of one year rent-free with a +20-year lease, designed to support long-term success for various business ventures.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 23 105 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 6 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 23 105 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 3e étage | 23 105 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4736 W Irlo Bronson Memorial Hwy - 1er étage
We are excited to present a unique lease opportunity for the Season Florida Resort hotel, ideal for a variety of uses including Assisted Living Facilities, Memory Care, Aged Care, Hospitals, Hospitality, and more. This spacious property offers flexible layout options and a prime location, providing the perfect environment for a wide range of healthcare, senior care, or hospitality services. With ample amenities and a serene setting, it’s an excellent choice for organizations seeking to expand or relocate their operations in a desirable area. This lease opportunity combines comfort, accessibility, and the potential for long-term growth.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 315 pi² d’espace adjacent.
4738-4740 W Irlo Bronson Memorial Hwy - 1er étage
6,600-square-foot restaurant space with direct exposure to the Season Florida Resort in Kissimmee, Florida. Minutes from all of Central Florida's top attractions, like Disney World, Universal Studios, SeaWorld, and much more.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
4736 W Irlo Bronson Memorial Hwy - 2e étage
We are excited to present a unique lease opportunity for the Season Florida Resort hotel, ideal for a variety of uses including Assisted Living Facilities, Memory Care, Aged Care, Hospitals, Hospitality, and more. This spacious property offers flexible layout options and a prime location, providing the perfect environment for a wide range of healthcare, senior care, or hospitality services. With ample amenities and a serene setting, it’s an excellent choice for organizations seeking to expand or relocate their operations in a desirable area. This lease opportunity combines comfort, accessibility, and the potential for long-term growth.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 315 pi² d’espace adjacent.
4736 W Irlo Bronson Memorial Hwy - 3e étage
We are excited to present a unique lease opportunity for the Season Florida Resort hotel, ideal for a variety of uses including Assisted Living Facilities, Memory Care, Aged Care, Hospitals, Hospitality, and more. This spacious property offers flexible layout options and a prime location, providing the perfect environment for a wide range of healthcare, senior care, or hospitality services. With ample amenities and a serene setting, it’s an excellent choice for organizations seeking to expand or relocate their operations in a desirable area. This lease opportunity combines comfort, accessibility, and the potential for long-term growth.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 69 315 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À SEASONS FLORIDA RESORT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Polynesian Fire Luau
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Polynesian Fire Luau | Arts, divertissement et loisirs | - | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 75 915 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 69 315 pi² | Façade | W Irlo Bronson Mem. Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Stationnement | 356 places | Superficie totale du terrain | 11,75 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1984 |
| Superficie totale disponible | 75 915 pi² |
| Max. contigu | 69 315 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 356 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | W Irlo Bronson Mem. Hwy |
| Superficie commerciale brute | 6 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,75 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Entrez dans ce puissant marché touristique avec les possibilités de location de restaurants au 4736 et au 4740 W Irlo Bronson Memorial Highway, à quelques minutes des parcs d'attractions classiques d'Orlando. Le 4736 W Irlo Bronson Memorial Highway offre un bar et un barbecue vacants à louer dans le cadre d'un hôtel de 126 chambres. L'espace s'étend sur environ 6 600 pieds carrés et comprend une cuisine commerciale complète et une salle pour les événements. Le positionnement de Seasons Florida Resort à proximité des principales destinations touristiques a permis de maintenir les taux d'occupation à la hausse, offrant aux utilisateurs de restaurants une vaste clientèle sur place. Le 4740 W Irlo Bronson Memorial Highway est un restaurant de divertissement de deux étages, d'une superficie de 15 918 pieds carrés, dont la plupart ont déjà été utilisés par Capones Dinner and Show, une production de dîner-théâtre. Les propriétaires ont récemment apporté une série d'améliorations à l'espace, préparant ainsi l'édifice à son prochain chapitre. Avec la cuisine commerciale et un permis d'alcool, il pourrait facilement convenir à une boîte de nuit, un bar, un restaurant et plus encore. Ces espaces de restauration sont idéalement situés au cœur de la scène touristique de la Floride, avec des parcs à thème célèbres tels que SeaWorld, Universal Studios et Disneyland à moins de 20 minutes. La région dénombre également de terrains de golf haut de gamme, de communautés de style station balnéaire et de centres commerciaux chiques, renforçant ainsi le marché touristique prolifique grâce à une solide colonne vertébrale résidentielle. Cette zone luxuriante d'industries et de destinations croisées a entraîné une croissance abondante dans la région. Depuis 2010, la population a explosé de 73 % dans un rayon de trois milles. Le bâtiment est idéalement situé à proximité de l'US-192 pour bénéficier d'une excellente visibilité de la part de ces clients potentiels puisqu'il voit passer plus de 70 000 véhicules chaque jour. Rencontrez ces touristes et résidents floridiens de front avec cette opportunité polyvalente et profitez de la flexibilité de premier ordre pour créer la prochaine destination de choix de Kissimmee aujourd'hui.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 7 Min. de marche |
| Applebee's | Américain | $$$ | 8 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 9 Min. de marche |
| Panda Express | - | - | 13 Min. de marche |
| Denny's | Américain | - | 14 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| OneMain Financial | Société de financement | 9 Min. de marche |
| Sam's Club | Club des grossistes | 9 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 13 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 14 Min. de marche |
| pOpshelf | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 14 Min. de marche |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Peter Sharma, Owner
Présenté par
Nina Oasis LLC
Seasons Florida Resort | 4736 W Irlo Bronson Memorial Hwy
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