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4737 TX-91 4 900 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Denison, TX 75020 4 578 $ CAD (0,93 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well-positioned flex commercial space available for triple net (NNN) lease along Hwy 91 just off the Hwy 75 corridor in a rapidly growing Denison market, offering a versatile mix of showroom space, multiple private offices, and a small warehouse area suitable for service businesses, light industrial users, contractors, or retail showroom concepts. The property features two 10-foot sliding doors for efficient loading and access, plus an additional ±400 SF garage providing valuable extra storage or shop space. Strategically located minutes from the new Margaritaville Hard Rock developments and just one exit north of the city-backed 189-acre Hwy 84 development, the site benefits from strong visibility, convenient access, and proximity to significant commercial growth, positioning it well for businesses seeking long-term operational advantage in an expanding trade area.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 578 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 4 900 pi² |
| Prix par pi² | 0,93 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 1995 |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Prix | 4 578 $ CAD |
| Prix par pi² | 0,93 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Aire du bâtiment louable | 4 900 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1995 |
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