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Meyerland Court 4738-4938 Beechnut St 2 400–7 937 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77096
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation, excellente démographie
- Excellent accès au centre médical
- Près des principales écoles de Houston
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4844 | 2 400 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4866 | 3 137 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4884 | 2 400 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4738-4884 Beechnut St - 1er étage - ste 4844
Great visibility from future HEB, heavy vehicle and foot traffic from nearby restaurants
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4738-4884 Beechnut St - 1er étage - ste 4866
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
4738-4884 Beechnut St - 1er étage - ste 4884
Newly built out space previously used as a yoga studio
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MEYERLAND COURT
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fadi's Mediterranean Grill
- Restaurant
- 6
- Local
- Fedex
- -
- -
- -
- First Watch
- Restaurant
- 751
- National
- GameStop, Inc
- -
- -
- -
- H&R Investors, Inc.
- -
- -
- -
- Los Tios Mexican Restaurant
- Restaurant
- 12
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fadi's Mediterranean Grill | Restaurant | 6 | Local |
| Fedex | - | - | - |
| First Watch | Restaurant | 751 | National |
| GameStop, Inc | - | - | - |
| H&R Investors, Inc. | - | - | - |
| Los Tios Mexican Restaurant | Restaurant | 12 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 937 pi² | Superficie commerciale brute | 76 028 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 6,20 AC |
| Stationnement | 270 places | Année de construction | 1963 |
| Propriétés du centre | 2 | Rues transversales | W Loop 610 S |
| Façade | 1 430’ le Beechnut |
| Superficie totale disponible | 7 937 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 270 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 1 430’ le Beechnut |
| Superficie commerciale brute | 76 028 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,20 AC |
| Année de construction | 1963 |
| Rues transversales | W Loop 610 S |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Meyerland Court est un centre de vente au détail bien entretenu situé juste à côté du 610 Loop entre Bellaire et Meyerland en face du centre commercial Meyerland et du nouveau HEB. La cour Meyerland possède un excellent trafic et une excellente démographie de Bellaire et de l'Université West. Il se trouve à proximité des principales écoles, Bellaire, St Thomas Episcopal, Emery Weiner et Episcopal, et est facilement accessible au Houston Medical Center.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Meyerland Court | 4738-4938 Beechnut St
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