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4739-4743 Hastings St 761 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burnaby, BC V5C 2K8
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4741 | 761 pi² | Oct. 2029 | 62,83 $ CAD/pi²/an 5,24 $ CAD/pi²/mois 47 814 $ CAD/an 3 984 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4741
Le 4741 Hastings Street offre une unité commerciale très visible située à un emplacement de choix sur un coin stratégique dans le secteur nord de Burnaby. Situé le long du corridor très fréquenté de Hastings Street, qui accueille environ 30 000 véhicules par jour, le local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct au trafic automobile et piétonnier. Un arrêt d'autobus se trouve directement devant l'unité, ce qui améliore encore l'accessibilité pour les clients et le personnel. L'espace disponible comprend ± 761 pieds carrés d'aménagement fonctionnel, idéal pour une variété d'usages commerciaux. L'unité offre un potentiel de signalisation bien en vue, une salle de bain aménagée et un intérieur polyvalent adapté à une large gamme d'entreprises de détail ou de services. Zoné C4a (District Commercial de Détail), la propriété permet de nombreux usages commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour les propriétaires-exploitants ou les marques établies cherchant à s'implanter dans un quartier urbain bien connecté et en pleine croissance. Il s'agit d'une excellente opportunité pour acquérir un espace commercial compact et très visible dans l'un des corridors commerciaux en évolution du nord de Burnaby.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
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| I 3 Design Group | Immobilier | 1 | - |
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 761 pi² | Superficie commerciale brute | 5 298 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Superficie totale disponible | 761 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 298 pi² |
| Année de construction | 1970 |
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