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474 21st St 2 391 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vero Beach, FL 32960
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 391 pi² | Négociable | 31,33 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 74 920 $ CAD/an 6 243 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- West Marine
- Articles de sport
- 370
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| West Marine | Articles de sport | 370 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 391 pi² | Année de construction | 1967 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 45,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 391 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 391 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 391 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 45,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This soon to be available commercial space on Miracle Mile will be vacant at the end of February and offers nearly 2,400 sq. ft. of high-visibility retail opportunity in one of Vero Beach’s most traveled corridors, with an average daily traffic count of 9,100 vehicles. The open-ceiling design and spacious, flexible layout make it ideal for a wide range of retail concepts,, showroom use, or creative workspace. Positioned in the heart of Vero Beach, the plaza is surrounded by grocery, dining, and established businesses providing steady customer flow. Whether you’re launching a new concept or expanding an existing brand, this versatile space combines prime location, strong visibility, and early 2025 availability to help set your business up for success
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