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Highland Park Mall 474 Central Ave 202–13 492 pi² d'espace disponible • Highland Park, IL 60035
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FAITS SAILLANTS
- Élévateur fermé en verre
- Stationnement privé
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (10)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 2 | 775 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 12 880 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, ste 3 | 450 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 7 479 $ CAD/an 623,21 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, ste 4 | 680 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 11 301 $ CAD/an 941,74 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, ste 5 | 589 pi² | Négociable | 16,62 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 9 789 $ CAD/an 815,71 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, ste 7 | 1 000 pi² | 1-5 ans | 14,68 $ CAD/pi²/an 1,22 $ CAD/pi²/mois 14 680 $ CAD/an 1 223 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Restaurant | 7 000 pi² | Négociable | 24,93 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 174 499 $ CAD/an 14 542 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 200 | 1 379 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 30 557 $ CAD/an 2 546 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 201 | 978 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 21 671 $ CAD/an 1 806 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 202 | 439 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 9 728 $ CAD/an 810,63 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 206 | 202 pi² | Négociable | 22,16 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 4 476 $ CAD/an 373,00 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur, ste 2
775 SF office space available for lease.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 494 pi² d’espace adjacent.
Niveau inférieur, ste 3
450 SF of Prime Retail/Office Locations Located in The Heart of Downtown Highland Park:
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 494 pi² d’espace adjacent.
Niveau inférieur, ste 4
450 SF- 1,000 SF of Prime Retail/Office Space. Located in The Heart of Downtown Highland Park.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 494 pi² d’espace adjacent.
Niveau inférieur, ste 5
450 SF- 1,000 SF of prime retail/office space. Located in The Heart of Downtown Highland Park.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 494 pi² d’espace adjacent.
Niveau inférieur, ste 7
450 SF- 1,000 SF of prime retail/office space. Located in The Heart of Downtown Highland Park.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Espace en excellent état
1er étage, ste Restaurant
7,000 SF Restaurant space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
2e étage, ste 200
1,379 SF of prime retail/office space. Located in The Heart of Downtown Highland Park.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 796 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 201
978 SF of prime retail/office space. Located in The Heart of Downtown Highland Park.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 796 pi² d’espace adjacent.
- Plan ouvert
2e étage, ste 202
439 SF of Prime Retail/Office Space. Located in The Heart of Downtown Highland Park.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 796 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 206
202 SF of Prime Retail/Office Space. Located in The Heart of Downtown Highland Park.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 1 à 2 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 13 492 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Max. contigu | 2 796 pi² | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1940/2017 |
| Superficie totale disponible | 13 492 pi² |
| Max. contigu | 2 796 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1940/2017 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Highland Park est un commerce de détail, un restaurant et un immeuble à bureaux à usage mixte disponible à la location au 474, avenue Central, au centre-ville de Highland Park. L'édifice a conservé son charme de 1940 avec de belles briques naturelles et vitraux ainsi qu'un charmant ascenseur en verre à trois niveaux surplombant l'avenue Central et le chemin Sheridan. Highland Park se classe constamment comme l'une des meilleures villes du pays où vivre, l'une des meilleures villes de plage du pays et l'une des meilleures villes où vivre et travailler en Illinois. Le parc Downtown Highland abrite plus de 100 détaillants, dont de nombreux restaurants primés.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Highland Park Mall | 474 Central Ave
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