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474 Hampshire Dr 1 800–6 000 pi² d'espace disponible • Flex • Gaffney, SC 29341
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Faits saillants
- Excellent visibility from Interstate 85
- Fully conditioned flex space
- Showroom/Office
- Located approximately 2 minutes from Interstate 85 Exit 95
- 1 drive-in door (12'x12')
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This suite includes showroom and office space with a 12' x 12' drive-in door and approximately 14-16 foot clearance heights. The layout supports customer-facing operations combined with back-of-house workspace and storage functionality.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 200 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Installations WC abandonnées
This suite features office, showroom, and warehouse areas with a 12' x 12' drive-in door and an in-suite restroom. The configuration supports a range of commercial, service, distribution, or contractor-oriented operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’
- Warehouse space
- ±9 ft drop ceiling in showroom
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 200 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Restroom
Suite C features a showroom and office layout with a 12' x 12' drive-in door and approximately 14-16 foot clearance heights. The configuration supports customer-facing operations, service businesses, contractor users, and light industrial occupiers requiring a combination of workspace, storage, and operational flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ±14-16 ft clearance heights
- 1 drive-in door (12'x12')
- Showroom/Office
- 1 accès plain-pied
- ±2 minutes from I-85 Exit 95
- Visibility from I-85
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - A | 2 400 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 39 875 $ CAD/an 3 323 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - B | 1 800 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 906 $ CAD/an 2 492 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 1er étage - C | 1 800 pi² | Négociable | 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 906 $ CAD/an 2 492 $ CAD/mois | Flex | - | 30 jours |
1er étage - A
| Taille |
| 2 400 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 39 875 $ CAD/an 3 323 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - B
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 906 $ CAD/an 2 492 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 16,61 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 29 906 $ CAD/an 2 492 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - A
| Taille | 2 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This suite includes showroom and office space with a 12' x 12' drive-in door and approximately 14-16 foot clearance heights. The layout supports customer-facing operations combined with back-of-house workspace and storage functionality.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 200 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Installations WC abandonnées
1er étage - B
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This suite features office, showroom, and warehouse areas with a 12' x 12' drive-in door and an in-suite restroom. The configuration supports a range of commercial, service, distribution, or contractor-oriented operations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 200 pi² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 9’
- Installations WC abandonnées
- Warehouse space
- Restroom
- ±9 ft drop ceiling in showroom
1er étage - C
| Taille | 1 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
Suite C features a showroom and office layout with a 12' x 12' drive-in door and approximately 14-16 foot clearance heights. The configuration supports customer-facing operations, service businesses, contractor users, and light industrial occupiers requiring a combination of workspace, storage, and operational flexibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- ±14-16 ft clearance heights
- ±2 minutes from I-85 Exit 95
- 1 drive-in door (12'x12')
- Visibility from I-85
- Showroom/Office
Aperçu de la propriété
474 A & B Hampshire Drive offers flexible showroom, office, and warehouse space in Gaffney, South Carolina with direct visibility from Interstate 85. The property is positioned approximately two minutes from I-85 Exit 95, providing convenient regional access for businesses serving Cherokee County, Spartanburg, Charlotte, and surrounding markets. The combination of showroom frontage and warehouse functionality creates an adaptable environment for service providers, distributors, contractors, and commercial users seeking a visible interstate location. The property can be leased as individual suites or as a combined occupancy totaling approximately 4,200 square feet. Features include drive-in access, conditioned interior space, warehouse areas, showroom components, and on-site restroom facilities. The layout supports a variety of operational needs while maintaining customer-facing visibility and functional workspace. Suite A includes showroom and office space with a drive-in door and clearance heights ranging from approximately 14 to 16 feet. Suite B incorporates showroom, office, and warehouse components with a drive-in door and conditioned space. For users requiring additional capacity, both suites can be combined to provide two drive-in doors, shared dock access, and expanded operational flexibility. The property's location along the Interstate 85 corridor enhances accessibility and visibility while placing tenants near major regional transportation routes and commercial activity centers throughout Upstate South Carolina.
Faits sur la propriété
Présenté par
474 Hampshire Dr
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