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- Équipe LoopNet
474 Marcus Garvey Blvd
Brooklyn, NY 11216
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Heavy Day time foot traffic.
- Ample signage opportunities.
- Close proximity to the A & C subway lines (Utica Ave station) and near the B15 and B46 bus lines.
- Street-Level Storefront with High Visibility.
- Large display windows for natural light and advertising.
- Walk Score: 94 (Walker’s Paradise); Transit Score: 100 (Rider’s Paradise).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Immeuble Commercial Polyvalent de Premier Plan à Bedford-Stuyvesant. Situé sur le boulevard Marcus Garvey entre les rues Halsey et MacDonough, la propriété est entourée d’un mélange éclectique de cafés, boutiques et institutions communautaires établies de longue date. Le quartier continue d’attirer de nouveaux projets de développement et des investissements dans le commerce de détail tout en conservant son charme historique typique de Brooklyn. Superficie du terrain : 2 547 pi² (25' × 104'). Classe de bâtiment : K2 (Commerce de détail à plusieurs étages). Positionné sur un corridor commercial animé, cet immeuble de deux étages offre environ 2 904 pieds carrés d’espace utilisable. Le bâtiment est situé sur un terrain de 25' x 104,08' et bénéficie d’un flux constant de piétons, de solides données démographiques locales et d’un excellent accès aux transports en commun. Zoné R6A, la propriété se trouve dans un district résidentiel contextuel qui permet une gamme d’usages résidentiels et commerciaux (en conformité avec les règles de zonage), ce qui en fait un actif polyvalent pour les investisseurs et les exploitants d’entreprises. Caractéristiques du bâtiment : - Unités commerciales au rez-de-chaussée; actuellement occupées par Lillian’s Professional Services, un centre d’expédition autorisé FedEx et un point d’accès UPS. - Zonage R6A permettant un développement contextuel de densité moyenne. - FAR maximal de 3,0.
- Ligne d'autobus
