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474 W 14th Pl 8 Unité Immeuble d’appartements 941 213 $ CAD (117 652 $ CAD/Unité) Chicago Heights, IL 60411
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Faits saillants de l'investissement
- 20-unit multifamily portfolio located across Chicago Heights and Sauk Village
- Properties located within approximately 8 miles of one another, allowing for streamlined management and operational efficiencies
- Favorable utility structure with tenants paying electric throughout the portfolio, and tenants at 474 W. 14th Place additionally responsible for heat
Résumé de l'annonce
474 W. 14th Place is a well-maintained 8-unit multifamily property located in Chicago Heights, just off Route 30 - Lincoln Highway, with convenient access to retail, dining, public transportation, and major regional employers. The property benefits from its proximity to Prairie State College, Franciscan Health Olympia Fields, and major industrial and logistics corridors throughout the south suburbs.
The property features a unit mix of (1) one-bedroom / one-bathroom unit and (7) two-bedroom / one-bathroom units, offering strong appeal to the area’s workforce housing tenant base. The apartment units have been renovated with updated kitchens, flooring, paint, bathrooms, and other interior improvements, providing investors with strong in-place cash flow and limited deferred maintenance. Recent capital improvements include a newer parking lot and hot water heater, helping support the long-term condition of the asset. Tenants are responsible for their own heat and electric, helping reduce operating expenses for ownership.
The asset offers an attractive combination of stable occupancy, operational efficiency, and long-term rental demand within an established workforce housing market.
The property features a unit mix of (1) one-bedroom / one-bathroom unit and (7) two-bedroom / one-bathroom units, offering strong appeal to the area’s workforce housing tenant base. The apartment units have been renovated with updated kitchens, flooring, paint, bathrooms, and other interior improvements, providing investors with strong in-place cash flow and limited deferred maintenance. Recent capital improvements include a newer parking lot and hot water heater, helping support the long-term condition of the asset. Tenants are responsible for their own heat and electric, helping reduce operating expenses for ownership.
The asset offers an attractive combination of stable occupancy, operational efficiency, and long-term rental demand within an established workforce housing market.
Faits sur la propriété
| Prix | 941 213 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 117 652 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 200 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R-3, Chicago Heights | ||
| Prix | 941 213 $ CAD |
| Prix par unité | 117 652 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 6 200 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,25/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R-3, Chicago Heights |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-19-404-010-0000 | Évaluation des bâtiments | 53 258 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 326 $ CAD | Évaluation totale | 56 585 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-19-404-010-0000
Évaluation du terrain
3 326 $ CAD
Évaluation des bâtiments
53 258 $ CAD
Évaluation totale
56 585 $ CAD
Contacts
-
Maira Mancia -
Reid Bennett, CCIM -
Dan Short -
Cody Doran -
SVN | Chicago Commercial
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Rue
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Présenté par
474 W 14th Pl
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