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CVS Pharmacy 474 Winton Pky 16 974 pi² Commerce de détail Immeuble Livingston, CA 95334 7 011 968 $ CAD (413,10 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractively located at the intersection of Winton Parkway and B Street, surrounded by an abundance of new development.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Colliers is pleased to present the opportunity to acquire an absolute NNN-leased CVS Pharmacy with 15 years of remaining lease term and no rent holiday in Livingston, CA.
The property was built in 2015 for CVS and CVS agreed to a 25 year lease term confirming CVS’s commitment to this trade area and building location.
The property was built in 2015 for CVS and CVS agreed to a 25 year lease term confirming CVS’s commitment to this trade area and building location.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
16 974 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
7 011 968 $ CAD
Prix par pi²
413,10 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
350 598 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Dalle à dalle
14’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
2,86 AC
Zonage
C-3
Stationnement
57 places (3,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 022-020-021 | Évaluation des bâtiments | 5 563 510 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 613 899 $ CAD | Évaluation totale | 7 177 410 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
022-020-021
Évaluation du terrain
1 613 899 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 563 510 $ CAD
Évaluation totale
7 177 410 $ CAD
1 de 11
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
CVS Pharmacy | 474 Winton Pky
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