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4740 Lamb Ave 8 000 pi² Commerce de détail Immeuble Union Point, GA 30669 689 495 $ CAD (86,19 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Former Dollar General building with a flexible open layout.
- Located along State Highway 278 within Union Point city limits.
- Level site with on-site parking and convenient access.
- Freestanding commercial property with established retail history.
- Includes office area, restrooms, and rear storage space.
- Approximately ten minutes from Interstate 20.
Résumé de l'annonce
4740 Lamb Avenue presents an opportunity to acquire a freestanding commercial building in Union Point, Georgia. Originally developed for Dollar General and occupied by the retailer for many years, the property offers an open floor plan that supports a variety of retail, service, assembly, showroom, community, or owner-user business concepts. The building includes retail space, a private office, restrooms, and a rear storage area, allowing future ownership flexibility without extensive reconfiguration.
The property is positioned along State Highway 278 within Union Point and benefits from visibility, established commercial activity, and convenient access to surrounding Greene County communities. Its location near the Firefly Trail adds exposure to local visitors and recreational traffic, while Interstate 20 is approximately ten minutes away, providing regional connectivity to the greater East Georgia market. The combination of an adaptable layout, existing parking, and a freestanding configuration supports both owner-occupant and investment-oriented acquisition strategies.
The property is positioned along State Highway 278 within Union Point and benefits from visibility, established commercial activity, and convenient access to surrounding Greene County communities. Its location near the Firefly Trail adds exposure to local visitors and recreational traffic, while Interstate 20 is approximately ten minutes away, providing regional connectivity to the greater East Georgia market. The combination of an adaptable layout, existing parking, and a freestanding configuration supports both owner-occupant and investment-oriented acquisition strategies.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Bâtiment non meublé
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
689 495 $ CAD
Prix par pi²
86,19 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,86 AC
Zone de développement économique
Oui
Façade
165’ sur Lamb Ave
Commodités
- Lot de coin
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | U08-0-00-018-0 | Évaluation des bâtiments | 128 432 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 162 $ CAD | Évaluation totale | 147 594 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
U08-0-00-018-0
Évaluation du terrain
19 162 $ CAD
Évaluation des bâtiments
128 432 $ CAD
Évaluation totale
147 594 $ CAD
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Jackson & Associates RE Group
4740 Lamb Ave
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