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Lakeside POB II 4740 S I-10 Service Rd W 1 179–3 703 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Metairie, LA 70001

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FAITS SAILLANTS

  • Prime visibility and access from I-10 and major roadways
  • Modernized lobby and common areas for a welcoming environment
  • Nearby shopping, hotels, and restaurants for added convenience
  • Adjacent to Tulane-Lakeside Hospital, ensuring a built-in patient base
  • 24/7 maintenance and on-call support for tenant needs
  • Competitive lease packages with flexible terms

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, ste 120
  • 2 524 pi²
  • 3-10 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • construction partielle
  • Maintenant
  • Partiellement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1er étage, ste 140
  • 1 179 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau/Médical
  • -
  • 2026-01-01
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 120 2 524 pi² 3-10 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical construction partielle Maintenant
1er étage, ste 140 1 179 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau/Médical - 2026-01-01

1er étage, ste 120

Taille
2 524 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 140

Taille
1 179 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
État
-
Disponible
2026-01-01

1er étage, ste 120

Taille 2 524 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
État construction partielle
Disponible Maintenant

  • Partiellement construit comme Espace médical standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Lakeside POB II offre un environnement moderne et efficace conçu pour les pratiques médicales, bénéficiant d’un emplacement stratégique juste à côté de l’I-10 et du boulevard Causeway. Sa proximité immédiate avec l’hôpital Tulane Lakeside et des fournisseurs de soins de santé établis en fait un emplacement très prisé par les professionnels de la santé. La région environnante propose un mélange d’options médicales, commerciales et gastronomiques, créant un centre pratique et accessible tant pour les patients que pour les praticiens. L’emplacement privilégié de l’immeuble garantit une connectivité fluide avec les régions de Metairie et de La Nouvelle-Orléans, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui recherchent un espace de bureau médical bien connecté et géré de manière professionnelle.

  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Certifié Energy Star

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
24 458 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
8 801 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
86 places de stationnement surface

DURABILITÉ

Certifié Energy Star
98
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

DURABILITÉ

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

  • ID d’inscription: 13880510

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4740 S I-10 Service Rd W, Metairie, LA 70001

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