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4741 Point Loma Ave 750–1 587 pi² d'espace disponible • San Diego, CA 92107
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Faits saillants
- Mixed-use property offering retail, flex, and residential components.
- Street-facing storefront provides visibility along Point Loma Avenue.
- Multiple occupancy options including individual suites or combined tenancy.
- Built in 2016 and designed with ADA-compliant features.
- Rear commercial space includes a roll-up door and alley access.
- Located approximately one-half block from Sunset Cliffs.
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 837 pi² | Négociable | 56,21 $ CAD/pi²/an 4,68 $ CAD/pi²/mois 47 049 $ CAD/an 3 921 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage - 102 | 750 pi² | Négociable | 72,22 $ CAD/pi²/an 6,02 $ CAD/pi²/mois 54 168 $ CAD/an 4 514 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste 101
Street-facing storefront space featuring direct customer access and signage exposure. The layout supports retail, salon, studio, café, or professional office users seeking visibility and walk-in traffic.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 587 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage - 102
Open flex layout with a roll-up door, kitchenette, recessed lighting, and finished concrete floors. The configuration supports creative operations, wellness concepts, administrative functions, or fulfillment-oriented users.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 587 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 587 pi² | Superficie commerciale brute | 3 376 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 587 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 376 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,67/1 000 pi² |
À propos de la propriété
4741 Point Loma Ave is a mixed-use property built in 2016 in the Point Loma area of San Diego. The property includes a ground-floor retail storefront, a rear flex unit with alley access and a roll-up door, and an upper-level residential unit. The building is ADA compliant and identified as CC-2-4 zoning. Multiple occupancy configurations are offered, including individual suites, the combined ground floor, or the entire building. Utilities are the responsibility of the tenant.
- Ligne d'autobus
- Climatisation
- Balcon
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4741 Point Loma Ave
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