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4741 White Plains Rd 4 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bronx, NY 10470
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Faits saillants de la sous-location
- Highly visible 100-foot frontage along the bustling White Plains Road corridor.
- Approximately 4,400 SF of retail space plus basement with 14–15 foot ceiling heights.
- Surrounded by national retailers including McDonald’s, Fine Fare, Little Caesars, and T-Mobile.
- Includes dedicated gated lot for five vehicles and a loading area, rare for the Bronx market.
- Steps from Wakefield-241st Street (2) subway station with nearly 800,000 annual riders.
- Immediate possession with long-term sublease through 2037.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 400 pi² | Oct. 2037 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
Subways: Steps from the Wakefield-241 St (2) subway with 794K annual ridership Neighbors: Fine Fare Supermarket; McDonald’s; Little Caesars Pizza; Metro by T-Mobile; Boost Mobile; State Farm Insurance; Best Fine Beauty Supply Comments: Includes dedicated front gated parking lot for 5 vehicles and loading
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² | Superficie commerciale brute | 4 741 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 4 741 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This premier retail sublease opportunity offers outstanding visibility along one of the Bronx’s most active commercial corridors. The property features approximately 4,400 square feet of ground-floor space with high ceilings and an expansive 100 feet of frontage on White Plains Road. Its dedicated gated parking lot with capacity for five vehicles and a loading zone ensures convenience for both customers and operations—an uncommon advantage in this dense urban market. Located just steps from the Wakefield-241st Street subway station (2 line) with annual ridership of 794,000, the site enjoys strong foot traffic and excellent accessibility via public transportation. The surrounding trade area includes prominent national and local brands such as Fine Fare Supermarket, McDonald’s, Little Caesars, Metro by T-Mobile, Boost Mobile, and State Farm Insurance, reinforcing the retail vitality of this location. With a long-term sublease in place through 2037 and immediate availability, this location is ideal for operators seeking unmatched frontage, transit connectivity, and established neighborhood demand.
- Ligne d'autobus
- Métro
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Présenté par
4741 White Plains Rd
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