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4742-4744 Richmond St 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Philadelphia, PA 19137
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FAITS SAILLANTS
- » 2,000 SF second generation bar/restaurant on the ground floor located at the corner of Richmond Street and Kirkbride Street.
- » Lower level useable for additional storage
- » Dedicated parking lot for customers
- » Fully outfitted commercial kitchen with hood & ansul system, fridges and freezers.
- » Attached garage makes for easy loading and storage
- » Outdoor space for small gatherings,» Zoning RSA-5, »Located along "G" Line of Septa Trolleys, »Easy access to I-95
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 66 111 $ CAD/an 5 509 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Tucked along the Delaware River in Northeast Philadelphia, Bridesburg is a hidden treasure that perfectly combines small-town charm with city convenience. This tight-knit community is known for its well-kept rowhomes, family-friendly streets, and long-standing neighborhood pride — a place where generations stay and newcomers quickly feel at home. Bridesburg’s prime location offers unbeatable access to I-95, Center City, and Fishtown, giving residents a quick commute and endless options for dining, shopping, and entertainment. The neighborhood is also well-connected by public transit — the SEPTA Route G trolley/bus line runs directly through the area, offering an easy link to major hubs, nearby neighborhoods, and regional connections throughout Philadelphia. As Philadelphia’s riverfront continues to revitalize, Bridesburg stands out as an affordable opportunity for buyers and investors looking to be part of the city’s next wave of growth. Residents enjoy abundant green space and recreation. The Bridesburg Recreation Center serves as a community favorite with playgrounds, sports fields, and programs for all ages. Just minutes away, Pulaski Park provides scenic views of the Delaware River — perfect for morning walks, picnics, or relaxing by the water. Nature lovers appreciate easy access to Pennypack Park and Frankford Park, two of Northeast Philadelphia’s most beloved outdoor destinations. Whether hiking, biking, or simply unwinding in the shade, Bridesburg’s parks and trails provide the perfect escape while keeping city life within reach. With its balance of tranquility, accessibility, and growth potential, Bridesburg is where community and opportunity meet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Sous-sol
- Cour
- Dedicated parking lot
- Finished basement
- Refrigeration units
- Ample storage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 118 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 118 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 2,15/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace clé en main pour bar/restaurant disponible à louer Entièrement aménagé et prêt à fonctionner, cet espace offre tout ce dont vous avez besoin pour démarrer rapidement. Les caractéristiques incluent un bar intégré, une cuisine commerciale complète, des réfrigérateurs, de vastes espaces de rangement et un sous-sol fini. Parmi les avantages supplémentaires, on trouve un espace de garage pour les livraisons ou le stockage, un stationnement dédié pour les clients, ainsi qu'une grande zone extérieure idéale pour des événements ou un service étendu. Il y a également la possibilité d'installer des machines de jeux si souhaité. Parfait pour un bar, un restaurant ou un concept de divertissement cherchant un emplacement prêt à l'emploi.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
4742-4744 Richmond St
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