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Vacant Building- Vacant 3 Bdrm + Vacant Store 4742 White Plains Rd 1 886 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Bronx, NY 10470 1 238 642 $ CAD (656,76 $ CAD/pi²) 7,37% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Easy to Maintain
- Great Cash Flow
- Air Rights
- Low Expenses
- Potential Opportunity to Convert Top Floor Into 2 Apartments
- Walking Distance to transportation
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Vacant mixed-use property for sale. The top floor is a vacant 3 bedroom apartment. It can potentially be converted into 2 apartments.
The tenant pays their own heat.
The large store will be delivered vacant.
Low taxes.
Walk to train, buses, and shopping.
The tenant pays their own heat.
The large store will be delivered vacant.
Low taxes.
Walk to train, buses, and shopping.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
1 886 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
1 238 642 $ CAD
Prix par pi²
656,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7,37%
Revenu net d’exploitation
91 288 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R6A - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne
Façade
53’ sur White Plains Rd
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Métro
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Transit Score®
Excellent transport en commun (86)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05113-0026 | Évaluation totale | 36 235 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 091 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 30 144 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05113-0026
Évaluation du terrain
6 091 $ CAD
Évaluation des bâtiments
30 144 $ CAD
Évaluation totale
36 235 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vacant Building- Vacant 3 Bdrm + Vacant Store | 4742 White Plains Rd
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