4742 Yellowstone Ave | Pocatello, ID 83202
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4742 Yellowstone Ave
Pocatello, ID 83202
Bingham Memorial Hospital | 10yr Lease · Bureau Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Construction: Modern medical facility completed in 2024, designed to meet the specific and modern needs of medical office.
- Long-Term Stability: 10-year NNN lease commenced in July 2024, offering passive income and minimal landlord responsibilities.
- Excellent Access: Less than 0.5 miles from I-86, offering seamless connectivity throughout the Pocatello-Chubbuck metro area and broader Eastern Idaho
- Strong Corporate Tenant: Leased to Bingham Healthcare, a reputable and growing regional medical provider with a strong balance sheet.
- Strategic Location: Situated on high-traffic Yellowstone Avenue, one of Pocatello’s major commercial corridors, providing strong visibility & branding
- Surrounded by such retailers as Walmart, Home Depot, Costco and more.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 280 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 280 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,85 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RCRAK000102 | Évaluation des bâtiments | 1 581 297 $ |
| Évaluation du terrain | 650 541 $ | Évaluation totale | 2 231 838 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RCRAK000102
Évaluation du terrain
650 541 $
Évaluation des bâtiments
1 581 297 $
Évaluation totale
2 231 838 $
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