Votre courriel a été envoyé.
Green Hill Plaza 4743 Marlboro Pike 2 000–22 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Capitol Heights, MD 20743
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Chaque unité est dotée de sa propre signalisation frontale avec une grande exposition à la circulation en direction est et ouest.
- Situé dans la région avec d'excellents locataires comme Shoppers, McDonald's, Autozone, et plus encore.
- À distance de marche des arrêts d'autobus pour la ligne rouge et la ligne bleue menant à Washington DC et en sortant.
- Jusqu'à 80 places de stationnement offrent un grand nombre de places de stationnement pour les clients.
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4711 | 3 500 pi² | 2-10 ans | 34,68 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 121 364 $ CAD/an 10 114 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4743 | 7 500 à 15 000 pi² | Négociable | 34,68 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 520 132 $ CAD/an 43 344 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4743 A | 2 000 pi² | Négociable | 34,68 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 69 351 $ CAD/an 5 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4743 B | 2 000 pi² | Négociable | 34,68 $ CAD/pi²/an 2,89 $ CAD/pi²/mois 69 351 $ CAD/an 5 779 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 4711
3,500 retail space immediately available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4743
7,500 retail space immediately available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
1er étage, ste 4743 A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 4743 B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 22 500 pi² | Sous-type de propriété | Boutique |
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 33 000 pi² |
| Max. contigu | 4 000 pi² | Année de construction | 1947 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 22 500 pi² |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Max. contigu | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 33 000 pi² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 2,42/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé près de l'intersection à fort trafic de Marlboro Pike et Southern Ave. SE, cette place commerciale de 33 000 pieds carrés offre un emplacement idéal pour tous les locataires potentiels. Situé à côté du centre commercial Coral Hills, le bâtiment attire des gens des quartiers voisins. Coral Hills est un quartier du comté de Prince George, à quelques pas de Washington, DC. Le quartier est accessible à la capitale du pays par la State Route 4 ou les transports en commun. Coral Hills est en grande partie résidentiel et comprend des places commerçantes, en particulier le long de Marlboro Pike, ainsi que des parcs et des équipements communautaires comme le John Eager Howard Community Center.
- Affichage
Données démographiques
Données démographiques
Agent de location
Agent de location
Jacob Fuchs, Development Director
Présenté par
Fuchs & Company
Green Hill Plaza | 4743 Marlboro Pike
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.