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4745 49 STREET -1
Hardisty, AB T0B 1V0
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Emplacement et Visibilité de Premier Choix : Situé sur une artère principale (49e Rue) offrant une visibilité à 1 720 véhicules (49e Rue/48e Avenue - Costar)
Bâtiment et Station-Service Rénovés : Améliorations modernes de l'intérieur et de l'extérieur du bâtiment avec des pompes à essence mises à jour
Revenus Supplémentaires : Possibilité d'accueillir des locataires complémentaires, augmentant le potentiel de revenus grâce à des flux de revenus locatifs diversifiés
Fonctionnalité : L'intérieur propose un aménagement ouvert de dépanneur avec une caisse à l'avant, un bar à café, des réfrigérateurs mur à mur, une salle de rangement/ménage avec accès arrière au réfrigérateur, et un bureau privé.
Couverture du Site : Avec seulement 19,35 % de couverture, la propriété offre un stationnement abondant et un fort potentiel d'expansion future.
Bâtiment et Station-Service Rénovés : Améliorations modernes de l'intérieur et de l'extérieur du bâtiment avec des pompes à essence mises à jour
Revenus Supplémentaires : Possibilité d'accueillir des locataires complémentaires, augmentant le potentiel de revenus grâce à des flux de revenus locatifs diversifiés
Fonctionnalité : L'intérieur propose un aménagement ouvert de dépanneur avec une caisse à l'avant, un bar à café, des réfrigérateurs mur à mur, une salle de rangement/ménage avec accès arrière au réfrigérateur, et un bureau privé.
Couverture du Site : Avec seulement 19,35 % de couverture, la propriété offre un stationnement abondant et un fort potentiel d'expansion future.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Vente désignée par le tribunal
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
5 656 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1981/2020
Prix
1 000 000 $ CAD
Prix par pi²
176,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,56 AC
Zonage
C2 - Commercial général
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
