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4745 Modoc St 4745 Modoc St 4 500 pi² Vacant Bureau Immeuble Pittsburgh, PA 15201 899 203 $ CAD (199,82 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5,828 SF office/warehouse
- 1,956 SF warehouse space
- On-site parking and storage
- Multiple private office suites
- 10’ drive-in door
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This well-maintained 5,828 SF office/warehouse building offers a versatile layout ideal for a variety of users. The property features multiple private offices and a small conference room, providing ample space for administrative functions. A 1,956 SF warehouse with 11’3” clear ceiling height and a 10’ drive-in door adds flexible storage or light industrial capabilities.
Situated on a 10,011 SF lot, the property includes on-site parking and outdoor storage. The building is currently vacant, making it a prime opportunity for an owner-user or business seeking immediate occupancy.
Situated on a 10,011 SF lot, the property includes on-site parking and outdoor storage. The building is currently vacant, making it a prime opportunity for an owner-user or business seeking immediate occupancy.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1840/1980
Prix
899 203 $ CAD
Prix par pi²
199,82 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 250 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
LC
Stationnement
20 places (4,44 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Très cyclable (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0080-K-00226-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 280 777 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 83 814 $ CAD | Évaluation totale | 364 591 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0080-K-00226-0000-00
Évaluation du terrain
83 814 $ CAD
Évaluation des bâtiments
280 777 $ CAD
Évaluation totale
364 591 $ CAD
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