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Roth's 4746 Portland Rd NE 43 878 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Salem, OR 97305 5 685 432 $ CAD (129,57 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- North Salem location just minutes away from I-5, on the corner of Portland Rd NE (Hwy 99 E) and Hayesville Dr NE.
- Roth’s has operated here for 30 years, has 5 years remaining, and 2-5 year options with 7% rent increases.
- Nearby tenants include McDonalds, Harbor Freight, 76, Dutch Bros, and more
- Value add opportunity with vacant shop space
Résumé de l'annonce
• 37,870 SF Roth’s Grocery Store
• 6,000 SF vacant shop building
• 4.3 AC
• 6,000 SF vacant shop building
• 4.3 AC
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
43 878 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
5 685 432 $ CAD
Prix par pi²
129,57 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
355 425 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
4,30 AC
Zonage
CR - Commerce de détail
Stationnement
150 places (3,42 places par 1 000 pi² loué)
Façade
429’ sur Portland Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Métro
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 522094 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 8 043 990 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
522094
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
8 043 990 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Roth's | 4746 Portland Rd NE
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