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4747 Clifton Rd 13 000 pi² Industriel Immeuble Temple Hills, MD 20748 2 660 600 $ CAD (204,66 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

2 Story Industrial Building
Plenty of parking

Storage Yard
Prime Location

Résumé de l'annonce

Prime investment opportunity for an owner-user or developer.
This two-story industrial building offers over 13,000 SF on 0.84 acres, zoned I-E, which permits a wide range of uses—including a contractor’s yard. The property provides ample outdoor storage and excellent potential for interior build-out, allowing for a flexible mix of office and warehouse space. Please see the attached I-E zoning table for permitted uses.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Faits sur la propriété

Prix	2 660 600 $ CAD	Aire du bâtiment louable	13 000 pi²
Prix par pi²	204,66 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction	1960
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	1,15/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	16’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Taille du lot	1,76 AC
Zonage	I-E - Industrie légère

Prix	2 660 600 $ CAD
Prix par pi²	204,66 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Réparation automobile (commerce de détail général) Distribution (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,76 AC
Aire du bâtiment louable	13 000 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1960
Ratio de stationnement	1,15/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	I-E - Industrie légère

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	06-0493726	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	1 217 600 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

06-0493726

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

1 217 600 $ CAD

(571) 451-7940

Contact

Nik Biberaj
Samson Properties

ID d’inscription: 38505565
Date de mise sur le marché: 2025-11-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 4747 Clifton Rd, Temple Hills, MD 20748

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