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4747 County Road 211 Immeuble de 12 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 686 163 $ CAD • Gainesville, TX 76240
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Faits saillants de l'investissement
- Over 11,000sqft of open building. 1500sqft of office space with kitchen & bathrooms. Plumbed with air compressor lines & 800 amp electric throughout.
Résumé de l'annonce
This premier 12,000 sq. ft. commercial building, nestled in the growing North Texas area of Cooke County, offers exceptional versatility and potential for a wide range of business uses. Designed with durability and functionality in mind, the property is equipped with the infrastructure needed to support your operation and help it thrive. The building features concrete flooring supported by approximately 70 pilings, providing a solid and secure foundation. Multiple 12’ x 12’ overhead doors allow for easy access and efficient workflow. Utilities are robust, including a 2-inch water line and heavy-duty electrical service delivering 800 amps with multiple hookups throughout the building. Two large air compressors are fully plumbed, supplying ample air pressure for tools and equipment across the space. Inside, the facility offers abundant lighting and foam insulation on all walls, ensuring optimal energy efficiency and a comfortable working environment. A 1,500 sq. ft. office area is included, complete with two bathrooms, a kitchen, a reception area, and ample space for multiple workstations or client meetings. The main shop also includes two additional bathrooms and a dedicated storage area.At the rear of the building, there is sufficient space to re-grade up to the property line, allowing for convenient drive-around access. This hidden gem presents endless possibilities for industrial, commercial, or specialty use. Owner financing may be available—ask for details. OWNER FINANCING AVAILABLE
Faits sur la propriété
| Prix | 1 686 163 $ CAD | Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Prix par pi² | 140,51 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété |
| Prix | 1 686 163 $ CAD |
| Prix par pi² | 140,51 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | |
| Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2019 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 158599 | Évaluation des bâtiments | 727 386 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 250 588 $ CAD | Évaluation totale | 977 974 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
158599
Évaluation du terrain
250 588 $ CAD
Évaluation des bâtiments
727 386 $ CAD
Évaluation totale
977 974 $ CAD
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Présenté par
4747 County Road 211
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