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Recovery Now (15-Yr Sale Leaseback) 4747 Old Dublin Rd 16 456 pi² Bureau Immeuble Mayfield, KY 42066 2 539 794 $ CAD (154,34 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15-Year Lease to be Signed at Close of Escrow
- 3.00% Annual Rent Bumps
- 9.22% Cash-on-Cash Return (based off 75% LTV, 6.75% IR, 25/5)
- Absolute Net Lease
- 9.85% Cap Rate by Year 5 | 11.42% Cap Rate by Year 10 | 13.42% Cap Rate by Year 15
- 11% Cash-on-Cash Return by Year 3 | 12.88% Cash-on-Cash Return by Year 5 | 18.11% Cash-on-Cash Return by Year 10
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
15-Year sale leaseback, lease to be signed at close of escrow. 3% annual rent bumps.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
16 456 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
2 539 794 $ CAD
Prix par pi²
154,34 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
222 232 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
16 456 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
5,00 AC
Zonage
C - Commerciale
COMMODITÉS
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 040.00.00.063.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 693 810 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
040.00.00.063.00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
693 810 $ CAD
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Recovery Now (15-Yr Sale Leaseback) | 4747 Old Dublin Rd
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